高波：楼市的拐点已经来了

南京大学不动产研究中心主任、南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心研究员、世界华人不动产学会常务理事、长三角房地产研究院轮值院长……身兼数职的高波教授，是中国房地产界的****，从上个世纪年代开始便从事房地产研究。

高波教授与本报楼市专刊渊源颇深。用高波教授的话说，他是《置业安家》和《扬子楼市》的常客，不但出席过几乎所有由本报组织的地产高峰**，而且也经常接受本报专访，对市场走势发表**的判断。

去年下半年，调控下的楼市又走到了一个十字路口，市场前景显得扑朔迷离。此时高波教授通过本报再次语出惊人：人们一直在讨论的楼市拐点确已到来。

高波教授指出，此前有些开发企业乐观地认为，年会与年的调控差不多，观望几个月，市场会慢慢回暖。但事实证明，以限购令为主打措施的本轮调控更加严厉，影响也更为深远。

;从目前来看，衰退期可能长达两三个季度甚至更长，而衰退之后还将进入萧条期。从年算起，这一轮房地产周期预计将持续五年时间，也就是说，到年底、年，楼市才能慢慢复苏。当然，这还需要看整个宏观经济状况，**经济形势等等。;