重庆分站
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杭千高速公路淳安段贯通后，从杭州到千岛湖镇只需一个半小时车程。*近3年内，这里在建和计划建筑的五**酒店多达15个，两个会员制游艇俱乐部和两个山地高尔夫球场即将投入使用，绿城、滨江、开元、顺发、云天等**公司开发的度假型房产品，将从今年下半年起陆续开盘。豪华酒店、乡村俱乐部、湖景别墅、游艇，还有阳光、悠闲和清新的空气，当这些世界上***的东西已成为日常生活的一部分，我们该如何想像这片充满享乐气息的万顷湖山？
千岛湖的华丽转身进行时
“千岛湖未来的趋势，是成为杭州***的高尚生活圈。”顺发千岛湖旅游股份公司市场部经理滕燕梅坐在别墅星星点点的沙盘边，脸上写满确信无疑的表情。这个占地面积达到惊人的4000多亩的度假住宅项目，包括一个可以俯瞰湖景的18洞高尔夫球场，100多套高尔夫别墅和100多套*立别墅，以及由洲际酒店管理集团经营的五**酒店。此外，千岛湖仅有的两个会员制游艇俱乐部，其中之一也将落户这里。
在千岛湖旅游度假管委会副主任江华平眼里，这只是度假区宏大开发计划中的一小部分；千岛湖西的一片荒地上，另一个54洞的大型高尔夫球场已经开始规划。新规划的千岛湖旅游度假区由进贤湾和排岭半岛南端两个区块组成，湖岸线各长100公里，辐射千岛湖的中心湖区与东南湖区。其中，排岭半岛南端规划了秀水商业街、水上大世界、山地公园、汽车野营基地、度假酒店、温泉养身康体度假村等项目；进贤湾区块包含**的温馨岛，规划了**度假酒店、游艇休闲和旅游风情小镇等项目。
依旧是那片碧波万顷的浩淼湖面，但场景的转换已恍若隔世。十多年前，记者亲历过千岛湖*初的旅游开发热潮。猴岛、神龙岛、*币岛等一系列以观光猎奇为主的旅游项目，吸引了一船船的游客，奔波于一个个金线环绕的翠绿小岛，心情的放松交织着身体的疲惫。此后，随着温馨岛的开发和阳光大酒店等舒适型酒店的建成，水上运动、民俗表演、水果采摘和湖边渔排丰富着千岛湖的旅游内涵。但是，到千岛湖旅游依然是件热闹和匆忙的事。我们乘船经过一次次划破碧绿湖面深邃的宁静，但是，我们没法停留，我们必须赶往下一个目的地。
而现在，这样一颗寻觅平静的心灵，已经找到了它的新容器。从杭千高速公路下来不到一百米，向左拐进一条车道就进入顺发的千岛湖项目。围墙内，修剪整饬、湖沼星布的山地高尔夫球场蜿蜒于湖畔的丘陵之间，把千岛湖织进同一幅嫩绿的织花毯里；体量*大的会所看起来像一座小型体育馆，里面装修精致、喷泉淙淙，沙发间摆满成套的高尔夫球具。你无需看表计算下一班游船出发的时间。
豪华酒店+房产，杭州开发商南下千岛湖
现在，无论行驶在千岛湖的省级公路，或是走在千岛湖镇的大街上，你的视野都会被各种度假物业的大型户外广告所包围。广告的卖点总是离不开五**酒店、游艇和湖景房，并且，几乎全都是来自杭州的开发商。
通盛房产的翡翠岛·山水名墅2005年开盘，位于东南湖区的一个面积500亩的小岛上，环岛而建，是杭州开发商在这里较早开发的一批湖景别墅。翡翠岛销售部的向燕告诉记者：一期46套别墅均价约9000元/平方米，总价在300—600万元之间，目前已基本售完，业主大部分是杭州的私营业主，以外贸行业居多。项目规划了双会所，其中一个会所计划做成五**酒店，引进世贸酒店管理集团管理。
就在翡翠岛对岸，滨江房产的千岛湖·滨江度假酒店别墅半个月前刚刚开工。这个总建筑面积12万平方米的项目两面环水，坐北朝南，可能是千岛湖所有在建度假项目中朝向*好的。它由6－7层的超五**酒店、2－3层*立别墅、联体别墅、叠排观光电梯别墅和部分空中跃廊别墅组成。其中，酒店部分由世界知名的法国雅高国际酒店集团旗下的豪华Sofitel（索菲特）品牌主持管理。
不过，绿城的千岛湖度假公寓眼下可能是关注度*高的，既因为它紧邻县政府的黄金地段，也因为其是当地少有的高层公寓形态。这个项目建筑面积约29万平方米，由小高层、高层建筑组成。项目一期由两座七十年全产权精装度假公寓及一座拥有332套客房的五**喜来登度假酒店组成。眼下，1号楼已经接近结顶，8月底就将推出第一批房源。
豪华酒店+房产，这已经成为杭州开发商进入千岛湖的通用模式。“顺发有洲际酒店，滨江有索菲特，绿城有喜来登，润和有雷迪森，云天有丽笙世嘉……”千岛湖旅游度假管委会副主任江华平掰着手指头给我们一一计算，“在建和计划建造的五**酒店多达15个，千岛湖将成为全国五**酒店*多的县。”
千岛湖开元度假村是千岛湖“豪华酒店+房产”模式的先行者。度假村的策划部经理张会建告诉我们：对于一个度假项目来说，“豪华酒店+房产”模式有许多好处。首先，度假住宅的销售很多可以在酒店客户中内部消化。比如开元度假村的88套别墅，就有三分之二是由原来的酒店客户购买的。其次，酒店能提升度假住宅总体的服务水准，增加购房者的投资回报。
当然，这一模式还有一个优势，就是开发商容易藉此拿到景观*好的用地。云天房产在天屿山上开发的千岛湖天屿山度假村刚开工不久，五**的丽笙世嘉酒店面朝中心湖区，伸向崖际的露天游泳池与湖面有300米的落差，水景的接续和错落异常精彩。而朝向东南湖区的80多套别墅，俯瞰空翠的山谷，遥望浩瀚的湖面，视野的阔大与空气的通畅，皆让人叹为观止。
除了绿城的千岛湖度假公寓，今年下半年，顺发的高尔夫别墅、翡翠岛·山水名墅二期和滨江的度假酒店别墅都将开盘，千岛湖天屿度假村也有在年内开盘的打算。2007年千岛湖度假住宅供应量之大，堪称里程碑式的一年。
