夹心层巧理财买房购车两不误

【案例】京华时报读者马师长教师32岁，家庭成员搜罗怙恃和儿女，家庭固定月收入：马师长教师和太太月薪共12800元，家庭固定月支出2500元，家庭资产：7万元银行定存和1万元基金。马师长教师有短时辰理财方针，筹算未来两年摆布按揭买入110平米的房产及价值10万摆布的车子。【理财倡议】倡议马师长教师将今朝定存和基金共8万元资金转为债券型基金产物，相对来讲，债券型基金不变性较好，均匀预期年化收益率在6%摆布，两年时刻本金和投资收益约可供给9万元摆布，每个月1万元结余倡议马师长教师经过过程股票型基金定投进行投资，基金定投可有用平摊投本**，进而降落投资风险，且今朝市场点位较低，投资肇端机缘不错，保持一段时刻个别可获得不错的投资回报，均匀预期年回报率约在8%摆布，两年时刻本金和投资收益约可供给27万元摆布，以上两项投资共计可供给约36万摆布，便可满足马师长教师短时辰理财方针。马师长教师家庭是属于上有老、下有老的范例式家庭，今朝供养压力较小，但6岁小儿未来的教导资金以及夫妻未来的养总是**问题问题。由于夫妻今朝**根底社保，压力仍然较大，是以倡议马师长教师在完成短时辰方针后，着手初步**理财筹算。倡议马师长教师将结余资金（除去房贷约5600元）分为4份，两份定投股票型基金，每个月两只基金分袂投资1000元和2000元，其中1000元用作夫妻单方未来退休后的养老弥补，今朝马师长教师夫妻间隔退休还有近30年，若能保持投资，预期可供给**摆布资金，能有用弥补社保资金的不足。此外2000元定投则可用作儿女教导，两年后马师长教师儿女8岁，还有10年摆布的时刻可供堆集，经过过程定投保持投资，预期可供给37万摆布资金作为教导金操作。此外马师长教师夫妻作为家庭重要收入来历，**社保较着**不足，倡议每个月拿出一份资金1000元采办贸易保险弥补**，可优先考虑大病医疗保险和消费型意外危险保险，*后一份资金1600元可作为家庭备用资金，经过过程定投货币型基金进行堆集，货币型基金投资持重且支取便利，可供旅游等个别支出操作，不过考虑到马师长教师供职于私营企业，倡议该资金池内*少保存一年摆布家庭支出所需。****：建行北京顺源里支行小我客户司理王昕