任志强:降息降低消费者支付压力 不足全面反弹

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

100万20年房贷每月节省近150元

其中，5年期以上贷款利率由7.05%下调至6.80%。以100万商贷20年期为例，之前每月偿还本息7783.03元，如今每月需偿还本息7633.40元，减少了149.63元。

同以100万房贷20年为例，降息前利息总额867927.29元，本息总和1867927.29元，降息后利息总额832014.88元，本息总和1832014.88元。等额本息还款为例，利息将减少35912.41元。

任志强：降息降低消费者支付压力

此次降息，是央行三年半以来**次降息。对于此轮降息，地产大腕任志强微博评论称，数量工具的效果不佳。整个世界经济都仍面临复苏的困境，不得不用价格工具了。当通胀压力减弱时，价格的刺激作用会大于数量作用。对地产而言，降低了消费者的支付压力。但还不足以全面反弹。央行降准如此迫切，表明宏观经济面已非常糟糕，楼市触底回暖，限购政策或也会暗渡陈仓，**已非常之明显！