2018单身买房子需要什么手续?你知道吗

大家好，现在需要买房的人特别多，很多人都是单身，单身买房跟结婚买房的手续又不太一样，相对来说单身买房比较复杂，那么2018单身买房子需要什么手续呢?下面跟着小编来了解一下单身人士买房手续的具体情况。

一、单身人士的买房条件

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的*付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成*付款，但若是*套房的贷款已经结清，则仍可按照*套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

二、买房需要的资料

1.户口本

2.身份证

3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)

4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章!

5.学历证书

6.*套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)

7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)

8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

三、办理个人住房公积金贷款

办理个人住房公积金贷款的流程：

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在**处办理**手续;

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋**人处盖章;

5、申请人持**后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和**书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，*后持划款通知书到银行办理划款手续。

申请个人住房公积金贷款的条件：

1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;

2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;

3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款;

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款**等手续;

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;

6、管理中心规定的其他条件。

申请个人住房公积金贷款需提供的资料：

1、购买住房的合同原件4份;

2、*期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份;

3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份;

4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;

5、**函1份(根据要求提供);

6、房屋抵押登记和**等手续;

7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

到这里，以上就是关于证件和个人住房公积金贷款的具体流程，所需资料的详细介绍，对于2018单身买房子需要什么手续这个问题，大家都应该有所理解了。