2018年楼市调控政策有哪些?楼市政策是什么

如今房价上涨，对于很多人来说，买房成了一难事，随着杭州、南京等热点城市纷纷推出并实施“摇号买房”政策，这些城市的居民也迎来一种特别的买房方式。那么2018年各地楼市调控政策有哪些?

今年以来，各地楼市调控继续加码。仅5月份，就有超过40个城市发布多达50次调控政策。进入6月，各地调控力度不减，仅6月4日、5日两天，便有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧楼市调控。

6月5日，深圳、天津、徐州**楼市调控新政。此前**，湖北宜昌推出楼市调控新政。房地产调控升级，覆盖的城市也越来越多。

与此同时，全国各大热点城市纷纷启动的“摇号买房”政策更成关注热点。目前上海、南京、长沙、杭州、西安、武汉和深圳等8个城市，都已要求全部或者部分房源需要通过摇号出让。

据统计，今年1月至4月，全国范围内合计**调控政策109次(其中4月份达到33次)。5月份，全国有超过40个城市发布多达50次房地产调控政策。今年前5个月调控政策**的总次数与去年同期相比增加了约60%。

各地**“摇号买房”政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应的不平衡，但在实际操作过程中，一些城市却滋生了内部预订等违规操作现象，暴露出摇号选房的诸多问题，“摇号买房”的公正性也受到一定质疑。

在各种短期调控措施不断升级，而长效机制又需要较长建设期的情况下，当前房地产调控还是要加强预期管理，同时加大土地供应力度，让老百姓对未来的住房状况有良好的预期。