城市规划建设管理的意见 不再建设封闭住宅小区

近日，有关部门公布了关于城市规划建设管理的意见。

意见详细内容

1、原则上**建设封闭住宅小区

我国新建住宅要**街区制，原则上**建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

2、实现中心城区公交站点500米内全覆盖;城市公园原则上要免费向居民开放等。

要强化绿地服务居民日常活动的功能，使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。

3、树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念

建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

4、强化城市保洁工作，加强垃圾处理设施建设，统筹城乡垃圾处理处置。

推进垃圾收运处理企业化、市场化，促进垃圾清运体系与再生资源回收体系对接。通过限制过度包装，减少***制品使用，推行净菜入城等措施，从源头上减少垃圾产生。

5、装配式建筑将在未来中国得到**

力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。装配式建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

城市未来发展“路线图”

总体目标：实现城市有序建设、适度开发、**运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民生活更美好。

1 城市规划

加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一。在有条件的城市探索城市规划管理和国土资源管理部门合一。进一步强化规划的强制性，凡是违反规划的行为都要严肃追究责任。

●时间表：用5年左右时间，全面清查并处理建成区违法建设，坚决遏制新增违法建设。

2 城市风貌

单体建筑设计方案必须在形体、色彩、体量、高度等方面符合城市设计要求。抓紧制定城市设计管理法规，完善相关技术导则。支持高等学校开设城市设计相关专业，建立和培育城市设计队伍。

●时间表：用5年左右时间，完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作。

3 城市建筑

大力**装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。

●时间表：力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

4 公共服务

新建住宅要**街区制，原则上**建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题。

强化绿地服务居民日常活动的功能，使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。

●时间表：到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里/平方公里，道路面积率达到15%。超大、特大城市公共交通分担率达到40%以上，大城市达到30%以上，中小城市达到20%以上。基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。

5 宜居环境

通过限制过度包装，减少***制品使用，推行净菜入城等措施，从源头上减少垃圾产生。利用***、新设备，**厨余垃圾家庭粉碎处理。

●时间表：到2020年，地级以上城市建成区力争实现污水全收集、全处理，缺水城市再生水利用率达到20%以上。力争将垃圾回收利用率提高到35%以上。

6 城市*理

明确**和****城市管理主管部门，确定管理范围、权力清单和责任主体，理顺各部门职责分工。加强市政设施运行管理、交通管理、环境管理、应急管理等城市管理数字化平台建设和功能整合，建设综合性城市管理数据库。

●时间表：到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。通过智慧城市建设和其他一系列城市规划建设管理措施，不断提高城市运行效率。