廉租房和公租房的区别都有哪些?你知道吗

2018-05-08来源 : 3158重庆分站作者 :

现在有不少大城市推出了公租房或者是廉租房,其中也有同时推出公租房和廉租房的情况。对于普通老百姓来讲,虽然都是对租赁房屋的一种优惠政策,但其实这二者还是有很大差异的。那么廉租房和公租房的区别究竟包括了哪几点呢?小编收集了相关资料,将在下文中为你解答疑惑。

一、廉租房和公租房的区别都有哪些

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的;再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。

二、公租房和廉租房申请哪个好

1、公租房大多数打工者都可申请,廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较,但是也比较难申请。

2、公租房和廉租房到底申请哪个好呢?公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件,就申请哪个。

不管是推出的公租房还是廉租房,其实如果想要租赁到这些政策性房屋,首先肯定是要求申请人满足了当地规定的条件,否则的话肯定是无法享受到待遇的。至于廉租房和公租房的区别,上文中为大家总结了四点,各位可以适当了解一下。在有打算申请之前,建议最好先了解清楚相关政策规定,确定自己可以申请的范围,准备好相应的材料之后,这对申请获得公租房或者廉租房才是有所助益的。