重庆分站
重庆分站
这段时间，长沙19天建成57层高楼的消息成为热点，**盖三层楼的速度使得“楼快快”声名远播。而装修**网获悉，福州也有质量优异的“楼快快”，250米高的摩天楼以三天盖一层的速度迅速封顶，不仅节能，而且大大降低了PM2.5的产生，这一消息又称为了一大热点。这样的楼真的有**吗?要如何验房才好呢?
榕“楼快快”三天盖一层
这两天，网上一则“长沙57层高楼19天建成”的消息有点*。而之所以盖楼这么快，与项目的建筑材料和建设方式有关。“楼快快”的冲击波还没有消散，福州房地产行业从业者就告诉福州晚报记者，其实福州也有“楼快快”，而且科技含量相当高。
24日，福州晚报记者来到北江滨祥坂，这里已经聚集了一些高层写字楼，其中一幢已经封顶的250米高的摩天楼就是“福州版楼快快”。业内人士告诉福州晚报记者，这幢楼总高为250米，是一幢50层的钢混**写字楼。“我们在施工的时候，进度是主体结构三天完成一层，很快就封顶了。为此业主还额外给了100万元的奖金，因为作为超高层**写字楼来说，这个速度实在太快了，远超业界预期。”施工方杭萧钢构董事长单银木告诉福州晚报记者，和普通的钢筋混凝土结构的高层建筑不同，这座超高层建筑的主体是钢结构。作为绿色建筑的重要代表，钢结构建筑的所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单“搭积木”，大幅缩短了施工周期。一般情况下，钢结构比混凝土结构的建设速度要快一倍，节省了很多时间成本。此外，钢结构重量轻，房屋整体重量也比混凝土结构轻1/2以上，地基造价成本大大下降。而其工业化的生产方式更是压缩了施工人员数量，只需操作机器，像造汽车一样造房子即可。如果是建造一栋30层的钢结构住宅，75天就能将主体架构搭完并封顶，而传统建筑工艺则需要2年。
今后榕高楼或普遍使用抗震降霾技术
业内人士告诉福州晚报记者，从目前趋势看，今后福州新建的摩天楼将大量使用上述***。其中的出发点不仅是安全与造价，还与环境有关。
据悉，目前福州新开工的高层建筑与商业综合体中，已有大量新项目使用了钢结构，从鳌峰洲到万宝商圈再到北江滨祥坂都有。一方面，钢结构拥有更好的抗震性能，能抗弯、抗压、抗冲击以及抗变形，****有很充分的**，不像一般的框架结构在地震时容易碎裂。钢结构还具有更好的抗风性，自重轻、强度高，设计使用寿命*高可达100年，比传统框架结构更环保，耐久性也更好。而另一方面，和传统的湿作业相比，钢结构建筑的施工不仅节约时间和成本，而且减少了污水和粉尘，作业过程更干净环保。
“建筑扬尘与雾霾的形成有很大关系，这是业界公认的。”中国钢结构协会**委员会主任陈禄如说，尤其在福州这样一个空气质量较好的城市，不论是**还是市民，对空气质量的关注度都越来越高。而钢结构建筑对容易产生粉尘的水泥等材料的需求大大减少，在施工中对所需材料的耗费均少于传统建筑，可以有效降低35%的碳排放;同时，钢结构建筑的装配化施工和一体化装修能将“灰头土脸”的建筑工地变为“精密化、工业化”的现代加工场，整体降低施工带来的粉尘污染，减少建筑垃圾的排放;而在建筑拆除和回收时，不仅包括钢筋、型钢、建筑玻璃、铝材在内的大部分材料能够循环再利用，混凝土的减少也能大大降低扬尘的产生。
三天盖一层楼真的太有速度了，有不少的网友都会担心房子的质量问题，入住之前要进行详细验收房子才行。那要如何验收房子呢?
新房装修前验房的7大细节
一、看防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
二、看水电
*先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些**装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
三、看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的*要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，*严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，*好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问开发商，才知道原来是施时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致后患。
四、看层高
方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高楼对于开发商来说，是非常有效的一种节约成本的方法。
五、看门窗
这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收*麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
六、看地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。
测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口*远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范畴。如果超出这个范围，你就得注意了。
七、看管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。
现在你知道要如何验房收房了吧?三天建一层楼，不是说不能够达成的，质量也还非常的有**哦!所以，在选择装修公司的时候这点要慎重。**网（www.bzw315.com）是中国*权威的中国装饰行业网站，致力于中国装饰行业电子商务的发展，促进中国电子商务的发展以及全面规范网络市场，为所有客户提供一个公平、诚信的网络平台。**网斥巨资两亿元精心打造，为全面营造客户对于网络的诚信关注及商家严格规范自身诚信的问题而努力。
