大牌餐饮企业传授开店选址技巧！

**餐饮企业传授开店选址技巧！哈根达斯

业态：餐饮：其他;

主要网点：国内**城市;

客单消费：100-500元;

目标人群：学生、白领;

拓展区域： 广州、深圳、昆明、南宁、贵阳、海南、佛山、珠海、东莞

店铺总数： 89家，**700家;

开店方式： 直营;

*选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业;

物业使用： 租赁、合作;

需求面积： 80-500平方米;

合同期限： 8年以上;

城市：以一、二线城市为主

商圈选择：城市主要商圈、大型购物中心、百货及商业步行街;

租赁期：8年以上;

经营方式：自营;

经营面积与楼层要求;

卖场层高:无限制;

楼板承重：400公斤以上;

给排水/排油/排污/烟道： 提供进水管直径为40mm的供水管及2.0kg以上的供水水压，提供排水管。

**餐饮企业传授开店选址技巧！味千拉面

业态：餐饮：日本料理、特色餐饮 ;

主要网点：香港、北京、上海 ;

拓展区域：继续拓展中国内地市场，主要集中在东北市场;

客单消费：100元以下;

开店方式：直营，代理;

店铺总数：500家;

*选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业;

物业使用：租赁、合作;

需求面积：100-500平方米;

选址标准

1.商圈选择：面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10 人次的区域;

2.邻近性人流量多的繁忙商业区、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼;

3.建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米，面积不得低于100平米;

4.配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可。

**餐饮企业传授开店选址技巧！金汉斯

业态：西餐、特色餐饮;

主要网点：北京;

客单消费：45-100元;

目标人群：大学生、时尚白领;

*选物业： 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业;

物业使用： 租赁、合作;

(1)物业位于省会直辖市和1类地级市;

(2)物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心;

(3)租赁面积在1500-3000平方米;

(4)楼层可在1-2层(如商业中心内，附近有直达电梯可考虑3-4层);