终端店铺选址的关键策略是什么？

(1)重要交通干线+次要商业区域+少量居民。

(2)主要商业区域+次要交通干线+少量居民。

(3)主要居民小区+次要商业区域+次要城市街道。

在选择具体商圈时候，小编总结了以下选址策略，可以结合如下情况加以落实：

1、搭顺风车策略：原则上店址不要过于靠近规模大过自己的专卖店，然而如果对方专卖店只是规模较大，但服务水准不高、产品过于廉价，则表明同行其实并无市场竞争力，则店址可以充分靠近，将能有效夺取对手客源。比如奥康皮鞋在上海的南京路商圈、四川北路等商圈连续开了六家专卖店，在人流量集中的繁华商圈形成高密度销售网点覆盖，对销量拉升和品牌提升起到了关键性作用。

2、鹤立鸡群策略：当自己的店铺处于比自己(传播网)小规模的其他店铺群落之中时，将能获得良好的出位效果。此策略的运用讲究适度，如果周围其它的店铺都过小而且档次太低，则又有可能拉低我方店铺的档次形象。现在流行在发达地区的乡镇开大店就是这样一种趋势，当地不缺乏购买力，缺少良好的品牌的品牌形象和过硬的产品与之相匹配的购物环境。