房贷仍偏紧放款最长时刻要等半年

style="margin-bottom:10px">进入2014年，新一年银行贷款额度也复原，但近日一则“央行要周全叫停北京地区*套房贷利率八五折优惠”的动静又搅动着买房者的神经，当然央行很快否定了这一传说传说传闻。但记者查问访问**，新年伊始，重庆地区的房贷仍然偏紧，贷款利率也广泛上调，申请贷款*长可能要等半年。“旧年6月我在江北**寺四周买了一套房，同时申请了一家银行的贷款，那时为了省*，还遴选了很多放款银行。客户司理那时告诉我，放款*早要等到旧年11月底，*迟今年2月份，我那时心都提到嗓子眼了，深怕过期违约。”家住江北的市民赵师长教师告诉记者，他申请的贷款足足等了半年多，前几蠢才刚刚发放下来。申请房贷*长等半年记者昨日访谒重庆多家银行体味到，进入2014年后，新一年银行贷款额度初步复原，去岁尾积存的一些贷款申请已陆续发放，但重庆地区房贷额度偏紧的场合排场仍然延续。“这个月的额度只有500多万，开闸不到半天就放光了。”重庆某贸易银行个贷部司理黄姑娘暗示，由于2014年全年信贷额度分拨仍然没有下发各分行，所以各家银行都在节制信贷投放节奏。而且旧年积存的客户太多，有的人旧年7月、8月提交的申请，此刻都还没有拿到贷款，再加上新增的贷款申请聚积如山，此刻想要拿到贷款仍然很难。

黄姑娘强调，不论是一套房还是二套房，今朝重庆各类类型的房贷都很严重。对于甚么时辰才干拿到贷款，黄姑娘说具体要看行里的额度，少则一个月，多则两三个月，甚至半年都有可能。随后记者又以通俗消费者的身份询问了重庆多家银行的个贷客户司理，这些客户司理均暗示申请房贷要排队，且期待时刻没法**。贷款利率广泛上浮10%随后，记者又以买房者的身份咨询了重庆多家衡宇中介，这些衡宇中介一样暗示，春节前想要申请到贷款几近是件不成能的事。某衡宇中介暗示，春节前房贷额度个别都斗劲严重，贷款利率*少也要上浮10%以上，“之前我们还可以找些相熟的支行拿到贷款，但今年不知道为甚么银行额度很紧，我们问了很多银行，都说此刻申请要等很长时刻。”贷款利率方面，上述中介暗示，各银行今朝广泛上浮了10%，个体甚至上浮了20%。某股分制银行的内部人士证实，今朝大大都房贷都是在6.55%的根底上进行上浮，具体上浮的幅度则由各行遵守本人的景象而定，个别都上浮10%。

四大启事造成贷款难对于春节前重庆房贷偏紧的启事，黄姑娘诠释说，此刻银行对房贷、小我消费类贷款的审批很严，额度常会优先分拨给小微贷款客户。解放碑某贸易银行网点主任李姑娘告诉记者，各家银行今年揽储压力出格大，重要启事是互联网金融分流了大批定期贷款。重庆某业浑家士感触，受制于存贷比的临界指标及宏观调控，2014年，各家银行的新增额度可能还是难以满足市场请求。“此刻银行全年的总额度被均匀划分到了每季度，这也导致了开年申请房贷难。”该人士诠释说。重庆晨报记者赵鹏吴黎帆