住宅类最高限价7736元/平米

11月20日消息，广州增城市国土局11月15日召集各大房地产商开会时表示，11月16日到12月31日间，住宅类单位(含现楼)单套均价超过7736元/平方米的，将不受理网签备案并严禁网上签约操作。

资料显示，增城于今年4月**“限价令”，彼时要求“新领取预售证的项目楼价不能超过该盘去年网签均价5%的要求，而新楼盘则以去年增城全市的均价作为参考底价，则新盘限价7385元/平方米”。

分析认为，此轮“限价令”升级版表面看来是将限价标准放松了351元/平米，但此前的售价是在去年基础上限涨，尚可上下浮动，而此次则是对所有住宅产品规定同一价格指标，实际更为严格。

增城此举更多地被业内人士解读为，与之前中山**限价令一样，目的都是为了完成今年的调控目标。

阳光家缘数据显示，今年前三季度，增城新建住房签约均价为7935元/平方米，按照增城13%的生产总值年均增速来算，其房价控制目标为7789元/平方米。

事实上，10月25日，增城市国土房管局就曾召集24家房企召开全市房地产开发企业座谈会。

增城市国土房管局党委副书记、副局长蓝雁飞称，按广州市要求，在**实现全年调控目标的前提下，明年将继续执行调控措施的连续性。

会议指出，当前增城房地产市场调控虽取得明显成效，但仍未达到调控目标，调控面临较大压力。因此，房地产开发企业要把握产品推出节奏，多推出价位较低的产品，积极配合市**的调控工作，**实现全年调控目标。

小编结语：房地产限价对我们来说是件好事，房地产在经济领域活跃十余年，今年终于有所松动。**的调控政策初见成效，但也不代表房价就一定会持续下跌，投资者要调整好心态，有**就有亏损，心态*重要。