2018太原最新限购令政策?购房首付比例及贷款利率是多少?

根据中国建设报消息，住建部负责人5月9日就房地产市场调控约谈太原市，5月14日，太原市人民**印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》(并政办发〔2018〕23号)。那么2018年太原限购政策是什么呢?

太原*新限购政策

1、对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明的)的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。

2、对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭，拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。

3、申请商业性个人住房贷款，买第1套房的家庭，*付款不低于30%，利率按基准执行，买第2套的，*付款不低于40%，利率不低于基准利率的1.1倍，买第3套及以上，暂停发放商业住房贷款。

4、申请公积金贷款，买第1套房的家庭，*付款不低于30%，利率按基准执行，买第2套的，*付款不低于40%，利率不低于基准利率的1.1倍，买第3套，暂停发放公积金贷款。

5、新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满2年方可交易转让。

6、商品房销售价格，原则上不得高于周边同品质、同类型在售商品住房销售价格或本项目前一期实际成交价格。

7、商品房销售价格明显悖高土地成本、开发建设成本的开发项目，暂缓核发商品住房预(销)售许可证。

8、商品房销售价格经审核备案后，原则上不予受理上调备案价格的申请。

9、房地产开发商在取得预(销)售许可证后，要在10内公开全部准售房源及每套房屋销售价格，并明示不涨价销售的**。

10、全部准售房源必须***对外开盘销售，不得采取分批，分次开盘等方式捂盘。

购买*套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，*付款比例不低于30%;购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，*低*付款比例不低于40%;购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

太原市明确，将加强商品住房价格管控。对于商品住房销售价格明显背离土地成本、开发建设成本的开发项目，将暂缓核发商品住房预(销)售许可证。