如何挑选有品质的房屋 需要注意哪些?

一套好的房子不仅关系到我们日常的生活，也会长远地影响到我们未来的生活。 那么，如何挑选到一套有品质的房子?需要注意些什么?

专业市场定位

房子作为私人购买商品中的“大宗商品”，好的房子在同一房企内房型类别也相当丰富，加上房产开发类型的不同，好的房子会针对性地满足消费者实际的购房需求。

业内人士分析表示，不论是别墅、洋房、住宅公寓、LOFT公寓，或者是主打特色化和类型化的养老地产、学区地产，贴合自身状况和购买力去挑选定位清晰的房子是找到合适房产的**法门。以台州为代表的三四线城市的购房群体，可以在房子的实用性和综合性上挑选品质实力房源。

价格内涵化

持续关注行业动态和发展趋势的购房者会发现，经过了一番“货”比三家，价格内涵型房产的房价一般在当地整体房价水平上都属于可承受的区间范围，同类型房源也同样符合这一点，所以价位偏低或偏高*终都有可能影响消费者的切身利益。

社区与服务配套完整

*后一点，**指出，从项目整体规划和布局上找到的完整又成熟的商业服务配套和社区服务配套设施，将直接影响着消费者的生活便利性和舒适性，也将成为挑选具有品质担当力的好房子的软性门槛。

周边环境如何

买房，对于一个购房者而言，买的不仅是一个居所，更是想要一个舒适的居住空间，因此周边环境很重要。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心，看“衣食住行”的配套究竟如何。

“衣”，包括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可纳入其中;“食”，包括超市、菜市场、小卖部、面包店、饮食店等;“住”，不仅要看自己的房子，也要看周边的房子，更要看周边的绿化如何，看有没有化工厂、加油站等;“行”，主要看附近交通是否便捷。比如是否有主要干道通过，公交车站有多远，另外还是要考虑楼盘距离上班的地方是否很方便，都需要细致考虑。

如果周边商店林立，生意兴隆，那一定是成熟地段，在此地生活很方便。住房还得与交通道路保持一段距离，不然吵闹声太大，住得就不舒服;还得看附近有没有公园、银行、医院等;有孩子的应关心片区的学校情况。

当然，选房不可能十全十美，应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时，我们应多想一点，仔细一点。而在选择主要项目时，突出自己*需要的，其他的可相应淡化一些。