外地连锁施压本土酒店洗牌走加盟潮的故事

据工商部门数据显示，今年上半年济宁新增酒店145家。自2007年，*家全国性连锁酒店锦江之星入住济宁后，汉庭、如家等品牌酒店也纷沓而至，而格林豪泰、速8等外资酒店的入驻更引发本土酒店的加盟潮，如此繁荣的酒店业态背后是真*还是虚*，它们将何去何从？

“原来旱涝保收的好日子一去不返了。”金地大厦经理陈亮坦言，全国连锁酒店都有庞大固定客户群，这些酒店的入驻，对济宁酒店行业产生了很大冲击。金地酒店于2002年开业，共有75间客房，每天大约有40间可以有客人。在采访中发现，本土酒店行业也在全力应对，招兵买马。但是，很多人更看好外地连锁酒店，他们认为不少全国连锁酒店吸纳了大量外地商务客源，很受本地人和年轻人的青睐。“我们有90多个客房，每天的入住率都很高。”锦江之星营业部经理王杰说，去年2月份装修这栋楼时，也没有想到每天的入住率这么高。“开业之初，太白路以东都被我们用脚丈量过了，兴唐大厦、置成**等很多商户都和我签了协议，现在济宁门店每月也能新增近100个会员。”

面对如家、汉庭、锦江之星等连锁商务酒店的*爆，本地客房酒店面临*大的压力。“总体客源没有变，酒店增多，入住率自然会下滑。”**商务酒店房务主管张蕾说，酒店2009年6月开业，去年入住率经常达到100%，*近客房入住率虽然也挺高，但与去年相比，入住率明显减少。

“现在酒店业的洗牌已经开始了，从2005年**家本土连锁酒店开业，很多本土酒店都纷纷学习、模仿，这两年全国性连锁的入驻，也引发本地酒店的加盟潮，行业的洗牌已经开始。”一位业内人士直言不讳的说，早在1999年，济宁的**酒店就已经开始**轮的酒店业洗牌。

近日，格林豪泰、速8、银座佳驿等连锁酒店都打出了招兵买马的消息。记者看到，位于共青团路上的格林豪泰酒店也有了新邻居，来自美国的**连锁速8酒店已高调开张。黄色的门头上写着“济宁浣笔泉店”，虽然是中午1点，门店前，几名工人还在三叉梯上做*后的清理。“我们已经开业了。”门口的门卫大声招呼说。

近日，太白西路一家商务宾馆也一改往日容颜，粉刷一新换上了酒店加盟品牌的门头。“一个城市的人流量、经济、商业活动等因素是连锁酒店选择入驻的评价标准。”位于太白东路的银座佳驿酒店经理唐龙金直言不讳的说，“本土酒店的行业洗牌已经开始，很多传统商务酒店经营困难，纷纷选择加盟连锁酒店。”

“有市场就有竞争，快捷酒店的纷纷到来提高了济宁的整体接待能力，同时也加速了整个行业的洗牌，在这场‘厮杀’之后，留下来的必将是经营规范化、服务周到、有特色的酒店。”济宁市旅游局管理科科长赵在方认为，目前商务酒店遍地开花，但整个市场必然经过淘汰和整合的阶段，在客源一定的前提下，酒店不断提升自己的硬件和软实力有至关重要的作用。“而一切的前提，还是要先满足顾客的需求。”