房地产创业  一位地产老总创业史

倘若饱食终日，无所用心，或一处逆境就悲观失望，灰心丧气，那将一事无成。机会只偏爱有准备的头脑，只垂青那些懂得追求它的人，只喜欢有理想的实干家。王云正是一位为追求理想，敢于探索、百折不挠的勇者。

大学毕业后，1989年王云在深圳蛇口企业集团从事商贸工作，工作之余他喜欢从书中了解世界。一次偶然的机会，王云读到一本李嘉诚自传。他被深深感染了。他想，李嘉诚能做房地产致富，我为什么不能?于是开始关注房地产行业信息，学习与建筑相关的知识，等待属于自己的机会。

1992年，***南巡讲话发表，极大地推动了中国改革开放的进程，上海更是以浦东开发开放为契机，由原来的“后卫”转为“前锋”。

王云从四川老家的银行贷款1000万元，以惊人的魄力和胆识，开始了自己的事业。他这么做绝非一时头脑发热，他认为，相对于全国其他城市，深圳的房地产业起步较早，发展也比较成熟，有很多经验可以移植到上海。上海是一个**化大都市，前途无可限量，浦东开发更是一个千载难逢的好机会。

1992年10月的一个晚上，王云走下飞机。**次踏上上海的土地，东西南北都分不清，他就叫了一辆出租车：“送我找个酒店住下”。

王云在上海七宝买了一块地，开发了他的**个住宅项目——明泉花园。 1992年12月开始设计，他与设计师、建筑师充分探讨，同时提升自己的专业水平。他夜以继日地工作，经常躺在床上还在看图纸，连春节也没顾得上休息。3 月动土，5月开始对外销售，“明泉花园”一下子就回笼资金数亿元，达到了预想中的业绩。以“深圳速度”，用他的智慧和辛勤付出掘取到他人生中的“**桶金”。

1994年，王云创立上海明泉企业，开局可谓一帆风顺。

然而事业的道路上，布满险滩。由于投资远洋运输失败，让王云遭受了*大损失。1997年成了王云事业上*困难的险阻。

经历过这次失败，王云总结说：“不熟悉的行业不要轻易碰。 ”1998年他卖掉了万吨轮，集中精力投身房地产。自那以后，他的事业蒸蒸日上。

深耕“东方神韵”的地产文化

王云认为，明泉今天的成功，源于专注。锲而舍之，朽木不折;锲而不舍，金石可镂。把全部精力投入到一个行业，深耕不辍，做大做强，并做出自己的特色。

经过十余年的发展，2006年11月，明泉集团注册成立。明泉集团现有6家全资子公司，业务范围涉及房地产开发经营、资本运营、物业管理、实业投资、投资咨询、文化教育等多个领域。

在王云的**下，明泉成为国家***一级房地产开发资质企业，“上海房地产**民营企业”、“上海房地产企业50强”、“中国房地产企业200 强”、“上海市**商标企业”、蝉联“上海诚信******”，文化教育领域荣膺“上海市A级**管理院校”称号。他个人也曾经获得多项荣誉，如上海市实事功臣、首届上海房地产优秀青年企业家、上海房地产界“**企业家”、“2009中国经济百名杰出人物”、“2009上海地产**品质创新人物”等。

王云坚持把房地产开发同民族文化的传承与发展相融合，深耕“东方神韵”的地产文化理念，住宅项目之一“锦绣江南家园”，凭借江南民居和上海花园里弄住宅建筑布局江南造园手法，一举成为国内地产民族创新的典范。近作“明泉璞院”简洁纯净的建筑形象更是融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构，成为明泉集团15年里程碑之作。

在将居住地产做精做强的基础上，明泉积极挺进商业地产。近期，旗下开发的“**108广场”凭卓越的品质、108米的高度傲视大虹桥，成为虹桥地区的地标性建筑，实现企业华丽转型。

他对企业的未来有明晰的规划。 “稳步发展，小步快跑，有多大财力就做多大的事情，扎实练好内功。 ”王云说道。现在集团的管理早已十分规范，各条线都有分管**负责，他平日里除了研究政策、宏观经济、投资方向等，可以腾出较多的精力**商会、做公益服务社会、广交朋友共叙经营之道。