从城市牛皮癣发现商机开辟智能社区

乐住APP是一款专注于集聚衣、食、住、行、娱、购、游等商户资源和楼盘社区资讯与服务，致力于构建社区一公里**圈，创建手机智能社区的APP应用。***张小赵是一位来自农村的无文凭、无资金、无技能的90后小伙，凭借着从城市牛皮癣中发现的商业点子，**性地将移动互联网引入楼盘社区服务，开辟了APP智慧社区平台的**营销新模式，一跃成了移动互联网社区服务领域的新生力量。

扫楼在“牛皮癣”中扫出商机

1991年，张小赵出生在安徽省一个农村家庭，父亲姓张，母亲姓赵，家中排行“老幺”，所以父母为他取名“张小赵”。由于家境困难，2010年，张小赵在收到大学录取通知书后选择出门打工。他来到长沙投靠表哥，希望通过自己的努力为家里分忧解难。

当过司机、发过传单、进过工厂……打工时的艰辛，张小赵依然历历在目。他说，那几年唯有捧着手机阅读各种各样的“新鲜”东西时，他才能感觉到生活的美好。

在平时的工作中，张小赵总喜欢观察和思考。有一回，他在某小区发传单时，物业工作人员逮住了他，并告知他以后再也不准进小区发传单，这深深触动了他。

小区发传单既原始又影响环境，我是不是可以开发一种软件，为业主提供生活便利服务呢?张小赵说，他在玩手机时无意中想到了这个点子，几经考察和琢磨后，他决定放手一搏。

开发APP智能社区获**投资

接下来后的一段时间，张小赵制定了一个简单的“企划书”，并在数次奔波后，找到了网络工程师邢长斌。当时邢长斌恰好刚从电信部门辞职不久，在家编写软件。张小赵将开发一款APP软件为社区居民提供资讯服务的设想和盘托出，两人一拍即合。与此同时，两人得到了****“为商业模式找创业者，为创业者提供商业模式”、以**偏门产业为特色的“捞偏门研究院”提供的160万元的投资资金。

有了这笔*作为启动资金，张小赵和邢长斌经过两个多月的日夜奋战，开发出了**代智能社区APP，并为这款手机应用取名为“乐住”，在安卓手机平台上线运行。

用户打开乐住APP界面及软件功能，在“通知告示”一栏，可查看物业停水、停电和社区活动通知，一目了然;在“便民服务”一栏，可通过电子地图察看小区周边购物、就医、教育等生活资讯;在缴费服务上，就像用**支付交话费一样，与支付宝或银行卡捆绑，水、电、燃气、有线、宽带、物业、停车等各种生活费用查询和缴纳，手机一划就能轻松完成。

打造覆盖全国的智能社区**圈

2014年3月，乐住APP与长沙市的一个居民社区进行了*个签约试运行。2014年5月，乐住APP经过两个多月的**，已与长沙105个楼盘、社区的物业签约了使用合同，并根据不同的使用楼盘、社区和物业重新进行相匹配的定制和命名，辐射用户超过30万户。至此，张小赵从一个无文凭、无资金、无技术的“三无男”一跃成了联合创始人，注册并成立了属于自己的网络传媒公司。

值得一提的是，乐住不单是可以定制的智能社区软件，还开发了新的商业营销模式。除了原有的应用服务之外，乐住着重推出了“家居频道”，即为新交房社区引进了家庭装修及设计、家居和家电品牌等大量的导购、优惠信息，为社区用户带来便捷和实惠;针对高入住率的成熟社区，乐住还加推了农产品、网购、超市送货、房屋租赁等各种生活分类频道。

这样一来，社区业主和物业公司同时享受便利，却不用为此支付一分*。乐住的全部收入则来自社区周边的各大商场、商品品牌、家装公司和支付平台等广告及合作费用，不仅免费为业主的生活便利埋单，还可以实现手机应用的**营销和商业盈利。乐住上线两个月后，已经实现盈利300余万元。

针对未来构想，张小赵表示：“随着社区消费业务总量不断提升，社区签约、加盟范围和增值服务不断扩大，乐住APP以引领更多楼盘、社区及物业进入移动互联网时代的姿态，有望能借助风投在创业板上市，早日成为中国社区**圈APP**股。”