开一家配饰珠宝店商圈的分析和选择

开一家配饰珠宝店，由于配饰珠宝产品的特殊性，对其外部环境有很大的要求。外部环境包括所处的位置、门面、周围环境等。开一家配饰珠宝店，店铺应该开在哪里?商圈要怎么分析和正确选择呢?

开一家配饰珠宝店成功经营的原因有三个：*先是地点;第二个是地点;第三个还是地点。所以成立开一家配饰珠宝店前必须要选址，对商圈进行分析。其内容是：

l、特征：包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、拥有住房的比例、总可支配收入、职业分布等等。

2、劳动力**：包括管理层的学历和工资水平：管理培训人员的学历，工资水平;普通员工学历和工资水平;

3、供货来源：运输成本;运输和供货时间;制造商批发商的数目;可获得性与可靠性。

4、促销：媒体可获得性与传达频率;成本费用。

5、经济情况：包括主导产业;多样化程度;项目增长;金融服务。

6、竞争情况：包括现有竞争者的数目和规模;所有竞争者的优势和弱点分析;竞争的长期与短期变动;饱和程度。

7、商店区位的可获得性：包括区位的类型和数目：交通运输的便利情况;自建与租借商铺机会大小;区域规划限制;成本。

8、法规：税收、执照和营业限制;*低工资;规划限制。

通过商圈分析找到核心商圈、次级商圈和边缘商圈。在进行了如上分析后，只是了解了珠宝店的大环境。就像炒股时的基本面分析，下一步还要针对各股进行技术分析。表现在珠宝店选址上，即是区域和店址分析。

其内容如下：

l、步行交通人数和类型;

2、车辆交通数目、类型、交通堵塞/便利情况：

3、停车设施;

4、运输;

5、商店群构成，要考虑与珠宝店的相容性;

6、特定地点分析，交叉店*好，因为可见度高;

7、开店条件，即要考虑商圈的吸引力，有要综合商圈的竞争程度和自己的经济实力。实力强，可优先考虑杉篙内圈的吸引力.在好的地点开店;实力弱，要优先考虑商圈的竞争情况，在竞争力小的地方创业。

开店，*当其冲就是选址的问题。选择对了商圈，选择对了大环境，你的配饰珠宝店就成功了一大半。