创业前应该做些什么?选址九计轻松掘金

创业前应该做些什么?**是主要的，可是没有一个好的策略**就是空谈，尤其是开店选择，如果你能够选到一个好的店址，那么你就成功了四分之一。创业前应该做些什么?选址有很多需求，也有很多方法，其中小编*看重的就是九计，如果你也想轻松**，那么就快点看看开店选址窍门吧!

一、看店铺附近的人口结构

玩具不像生活用品那样是每个人都必需的，因此，创业前应该做些什么?在开店选址的时候不能像便利店一样可以随遇而安，必须要选择自己的受众人群比较集中的地方作为*佳店址的选择方向。所以，玩具店选址的**步就是要看附近人群的年龄结构。如年龄、男女比例等，对于玩具店来说，容易**的群体依次是：小孩、年轻女人、年轻男人及老人。如果一个地区，年轻的爸爸妈妈群体比较多，那么这个地区**是开儿童玩具店的*佳地址。

二、看店铺附近的晚上亮灯数

无论任何时候，人流量都是玩具店在选址时候要考察的因素之一。而在选址时，除了要看白天一个地区的人流情况外，还要观察这一地区晚上附近各个小区的亮灯数量，因为如果亮灯少说明入住率不高，则表明附近的人气不旺如果亮灯多则说明入住率高，表明附近的人数众多，把店铺开在这里，不会因为客流量的问题而发愁。

三、看店铺附近的楼盘价格

创业前应该做些什么?玩具店选址还要看附近人群的消费能力如何，消费水平高则预示着把玩具店开在这里可以走**玩具路线，因此，要考察玩具店附近人群的收入情况。而这通常会显示在附近楼盘的房价上，如果店铺附近的新楼盘都是一些高档楼盘，楼盘价格很高，那么高档楼盘的业主消费水平自然也就高。而如果是选择在老城区的开店，则可以观察该地区的二手房价格水平。

四、看店铺附近的现有店铺

玩具店主要观察一个地区的生意是否好做，可以通过观察该地区现有的店铺来实现，如果大多数店铺经营不好，说明该地区人气不旺，即使选择在该地区开玩具店，很可能会生意难做。而如果该地区的商店整体经营状况都还不错，那么玩具店主就可以拾遗补阙、与现有得店铺之间形成错位竞争，互补的关系，共同发展。

五、周围人群的工作状态

如果是it行业的话，适合开一些高档的ol装，休闲服，服装的款式相对来讲要次要一些，面料，品牌更重要，颜色多以黑白灰蓝或者纯色加点点缀，买这类服装的人多注重细节，一个刺绣，一个蕾丝花边都可能成为她们购买的前提。创业前应该做些什么?总之你可以观察一下，做it的女人穿衣服，大多以气质为主，即使有花花绿绿的摩登女郎，也只是少数。一般比较成功的女人，多喜欢穿的简约，干练，还有一部分人，受过高等教育，喜欢穿出自己的个性。多会选择向阿依莲等淑女风格的，领口有个小花边啊，前胸有个小刺绣啊，等等。在这种地区如果你想卖运动服或者是非主流的话，只能说很难。因为即使有一些喜欢这种风格的女性，公司也不允许穿这些上班，而且人都是习惯性动物，长期生活在it圈子里，看到的一切衣服都是这种风格的，就很难会接受另外的风格。一句话，循规蹈矩，创新很难。

如果学校非常多，那么运动系列啊，韩版日版的服装，非主流服装啊，选择相对要多一些，大众货啊，品牌货啊~低端，中端，中**都有相应的市场。**精品相对来讲困难一些。多观察一下周边的学生喜欢什么风格的，就不难定位货物了。而且学生多数都寻求新鲜刺激，所以开一间有自己特色，风格与众不同的小店也是相对比较容易成功的。但是学生无论再有*，肯花几千元买个包，几千买双鞋。3-4百买内衣的**是凤毛麟角。学生们的心态都是很容易变的，没什么定型，对于自己适合的风格也没有太大的局限性，可能今天还喜欢淑女风格呢，明天看到班花穿了一件时尚风格的衣服，觉得不错，马上就跟风是的去买，跟风现象很普遍。而且大多衣服不会穿很久，*多一两个月就会换，而且今年多数人不会穿去年的款。所以一般不会买太昂贵的衣服。

总结:大胆创新，一定要有自己的个性，货品更新快，款式新颖，等等。创业前应该做些什么?我举得是*普遍的例子，可以说人人都能想的到，关键还是自己多看，多打听，多想，每个人只要用心，只要不怕辛苦，一定都能有自己的一套与众不同的理念，这理念就会变成*流入你的口袋。

六、办公楼多还是住宅楼多

如果办公楼多的话，中午12点半后，下午5点后多为基本销售时间。一般情况下是逛的多，买的少，不过逛的越多，今后的成交量会越大，这种购买多为理性消费。能够更多的获得冲动消费将决定你的生意好坏，在办公楼开服装店，橱窗陈列很重要，人们上下班匆匆的一瞥，可能就会把你的店的位置和风格在心理形成一个印象，休息的时候可能就会来你这里逛逛，碰到中意的商品就会成交，即使没有当时成交，可能晚上下班也会来买。或者开工资后来消费。所以15日，10日，20日发薪日为*佳活动特价时间。总结:比较适合精品店和温馨的环境，给客人*放松的环境，这种消费为享受性消费。

住宅楼多的话，适合做一些外贸店，童装，陈列风格展现的主题是货物多，款式多，高峰时间为下午6:00以后，周末全天。创业前应该做些什么?需要注意的是，这种店需要注意的是，对于*显眼的地方的陈列，平时和周末*好不同，周一到周五上午一般来店的是全职太太，喜欢相对高档一点，有特色的衣服，而周五晚，周六周日是大家休息的日子，黄金位置的陈列以大众，款式好，价格低为原则。

新楼老楼主要决定这消费的档次，和消费观念。老楼低，新楼高，一般情况都是这样。定价方面的重要依据之一。

七、平均年龄

主要就是年青人多老年人多决定了货物的定位，和价格。值得一提的是，如果附近小区都是新楼，而且都是白领或小老板的话，证明年龄都不大

八、超市

大型的超市比较多的话，证明居民比较多，而且消费能力为中等。而且在选址考察的时候，看超市收银小票能够知道高峰期的人流情况(忘记是家园里哪个帖子教的)

创业前应该做些什么?大商场多的话可以考虑借东风，开在周围的个性小店，只要有特色，价格高点，有商场照着，也不愁没有买家。

九、服装市场多的话，*好随行就市，服装市场本身就把买衣服的都聚集在一起了，需要注意的是，如果在市场里开摊的话，位置至关重要，*佳位置为电梯旁，厕所旁，拐角处，*好实际考察下，整个商场的流量，和你选的摊位的流量。还要考察市场里哪家卖的好，她们都是怎么做的。商场的回头客和过路财神相比较而言要少，所以，重点是陈列和导购素质。