店如何选址?商铺投资帮您选

开店如何选址?商铺投资帮您选

商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。因为在选好地点的同时搞好经营才是**。

1.如何选对地点淘到真金

通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可**店铺的稳定性沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量*多，商铺经营面较广郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

2.客流影响含金量

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。

3.选址要有前瞻性

并不是所有的好地点都一定好**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

4.注意铺位的性价比

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要，好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成，后期的经营管理、**投资者能够**是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运

商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。因为在选好地点的同时搞好经营才是**。

5.如何选对地点淘到真金

通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可**店铺的稳定性沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量*多，商铺经营面较广郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

6.客流影响含金量

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。

7.选址要有前瞻性

并不是所有的好地点都一定好**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

8.注意铺位的性价比

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要，好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成，后期的经营管理、**投资者能够**是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运

什么是好商铺，好的商铺具有如下特性：适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高。什么是好商铺，在这个意义上，一些**商厦的低层商铺是*佳的商铺，什么是好商铺，商业街带来天然的人流量，**写字楼的大量人流代表高尚的消费力量什么是好商铺，事实上，一些含金量高的商铺物业往往被发展商所保留作为长期投资，能够进入市场流通的较少。

应当认识到，能够在市场以出售形式换现的商铺，往往已经属于第二流的品种，投资的时候才应当慎之又慎。在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以底铺远远好于在楼上的铺位同时，要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流，前者如商业中心、娱乐中心，后者如地铁通道等人气也是另外一个重要指标，要看看周边商业是否已经或者预期成势，什么是好商铺周边是否有重要的顾客来源等，值得提出的是，狭窄街道形成的双边型商铺结构比宽阔马路造成的双单边商铺结构有利得多商铺平面结构也很重要，一方面要有较宽的门面接触顾客，另一方面也希求方正的格局便于店堂布置。

现在，较多出售的位于商厦内部的分割铺位，笔者认为，这是商铺投资中风险因素*多的一种。因为位于商厦内部，会受到商厦管理者经营思想和……

如何选择商铺?什么样的商铺投资价值高?现如今作为投资者，投资商铺旺店是个好选择!创业如何选择商铺?什么样的商铺投资价值高?下面小编就来为您介绍4类*具投资价值的商铺，看看哪种商铺适合您投资!

如何选择商铺?什么样的商铺投资价值高?cbd商务区商铺

商铺投资的诀窍之一就是看客买铺。哪里的花费才能高,哪里的商铺投资就越有价值。如何选择商铺?从城市的发展看,每个城市的cbd商务区规划都非常有限,因此非凡合适一些现代商贸服务行业的业态入驻。什么样的商铺投资价值高?在高质量定位的前提下,此区域内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。

提示：在具体投资项目选择上,一般来说,cbd商务区的商铺客流花费才能相对较高。什么样的商铺投资价值高?以商务楼白领为目标花费群的酒吧咖啡馆.健身健美中心.美容美发厅.高等餐厅都会是这些处所的主角。

如何选择商铺?什么样的商铺投资价值高?社区商铺

社区商铺将成为潜力*大的商铺类型之一,这在业界已形成了共鸣。如何选择商铺?一般来说,一个新的社区只要项目定位正确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。

提示：什么样的商铺投资价值高?值得投……