新开店铺如何选址?数据调查分析

新开店铺如何选址，有关人口数和家庭人口之组成，可参考选址地域街道办事处和派出所存档的户藉人口数和人口普查资料。新开店铺如何选址，所需调查的项目包括：

1.常住人口数

2.家庭及构成

3.人口密度

4.教育程度

5.从事行业

6.自然增加率

7.社会增加率

8.家庭人均收人

9.白天流动人口数

10.年龄构成

11.家庭年支出及支出结构

现就一些主要项目分述如下：

新开店铺如何选址?1.家庭人口及收入水平

家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、家庭成员年龄、收人状况等。如每户家庭的平均收入和家庭收人的分配，会明显地影响未来商店的销售。如所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。家庭的大小也会对未来的商店销售产生较大影响。比如一个两口之家的年青人组成的家庭，购物追求时尚化、个性化、少量化而一个三口之家的家庭(有一个*生子女)，则其消费需求几乎是以孩子为核心来进行。家庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。比如，老龄化的家庭其购物倾向为购买**品、健身用品、营养食品等而有儿童的家庭则**投资于儿童食品、玩具等。

新开店铺如何选址?2.人口密度

一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。

要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。

白天人口密度高的地区多为办公区、学校文化区等地。对白天人口多的地区，应分析其消费需求的特性进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。

人口密度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，且顾客光临的次数也少。

新开店铺如何选址?3.客流量

一般在评估地理条件时，应认真测定经过该地点行人的流量，这也就是未来商店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查**为：

各站上下车乘客人数历年来的变化。

上下车乘客人数愈多的地方愈有利。

上下车乘客人数若减少，又无新的交通工具替代的情况下，商圈人口也会减少。

根据车站出入的顾客年龄结构，可了解不同年龄顾客的需求。

一般而言，调查人口集聚区域是企业选择立地的**。如：

·居住人口集聚区。如新建小区、居民居住集中区等。

·日常上班的场所、学校、医院等，乃白天人口集结之场所，也就是人口聚集地区。

*车站、汽车站、地铁站等是人们利用交通工具的集结点，也是人口聚集之处。

体育场、旅游观光地及沿途路线也是人们集聚活动的场所。

新开店铺如何选址?4.购买力

商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。比如北京西郊某商厦在立地之初，就对周围商圈一至二公里半径的居民按照分群随机抽样的方法，抽取出家庭样本2000个。经过汇总分析，这2000户居民中，人均收入在月千元左右的约占50%，5001000元的占20%，10001500元的占20%，人均月收入500元以下的10%人均月收入2000元以上的约占10%。由此说明，该地区居民大都系工薪族家庭，属于中等收入水平。

企业在选择立地时，应以处于青年和中年层顾客，社会经济地位较高，可支配收入较多者居住区域作为优先选址为佳。

开节能灯加盟店在哪开好？现如今环保节能成为当家的热门话题，很多商品也在环保上下狠功夫。节能灯市场需求量大，利润大，是个不错的开店点子！开节能灯加盟店，对于很多想投资创业的人来说，是个很不错的选择。节能灯具店投资创业开店，选择好店铺地址是很重要的一点。那么开节能灯加盟店在选择店铺地址得时候，应该注意哪些方面的问题？

开节能灯加盟店选址需要考虑的风水因素

开节能灯加盟店在哪开好？取南向避东北

风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，*好的也还是座北朝南，即取南向。作为经商性质使用的店铺，在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是*辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。煞气进人店内*先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难坚持良好的工作情绪。店员工作情绪低落，或自找遮阳物，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心*烦躁，因而也就势必对……

麻辣香锅加盟店如何开?麻辣香锅因其*特的“麻辣鲜香”口感，吸引了众多食客的追捧，现如今的麻辣香锅加盟店也是不计其数，那么如何让自己的香锅加盟店做到*一无二呢?*选就要解决开店选址这重要的问题，那么，在哪些地方适合开麻辣香锅加盟店呢?

如何开麻辣香锅加盟店?办公楼区域

在办公楼附近的大多数都是白领上班族，这些人一般都是追求时尚、新鲜的年青一族，聚会吃大餐是少不了的。近年来，麻辣香锅、*锅之类的非常受年轻人的喜爱。如果，您在办公区附近开一家辣有道加盟店，那么自然能吸引来成群结队的消费者，不过办公楼附近的租金可不便宜。

如何开麻辣香锅加盟店?大学城区域

随着学生的大批进入，这些大学城及其周边区域充满了商机。现在的大学生大多都是时尚、活泼一族的，对他们来说聚餐、吃饭是家常便饭，只要您的辣有道加盟店价格合适，不会太贵，那些学生自然会纷纷前去光顾的。除了，学生以外，大学生的教师庆祝会或是附近的居民也会慕名前去的，不用忧愁客源问题。

如何开麻辣香锅加盟店?街道商铺、大型超市商场

在各区街道有不少物业闲置房，其实也是不错的创业场所，租金低廉，特别适合从事社区服务项目……

香锅加盟店怎么开?如今投资者都看好了香锅加盟的市场前景，纷纷开起加盟店，但是对于*次开店的人来说，缺少开店经验，不知道香锅加盟应该怎么开?下面小编就帮大家解决开香锅加盟店的*要难题，为您开香锅加盟店开店选址进行全面解析!

香锅加盟店开店选址解析，交通的便利性是选址考虑的重要因素。酥麻辣香锅加盟店的店铺所在地人口分布情况：一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。本区域人群消费能力、习惯，目标顾客收入水准等。

香锅加盟店开店选址解析，创业者在开酥麻辣香锅加盟店的时候，为了盈利而需要正确选址，进入商店中的顾主数量，和本地交通流量成必然比例。想要成功!创业的第一步当然是需要创业者在经营的时候掌握正确的地理优势的选择!

在城市中选择商场或商业大厦周边开酥麻辣香锅加盟店应该是不错的。香锅加盟店开店选址解析，因为这些地方购物人群广泛，客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主，但也有一部分人需要休闲和就餐。

香锅加盟店怎么开?通过小编为香锅加盟店开店选址的解析，相信您应该能找准合适的地理位置，希望您能够早日开店，财源滚滚来!

面食一直都是中国人的主食，聪明的中国人能够将面粉做成各种美味的面条，让人百吃不厌，品尝各种特色面食根本停不下来，想要投资餐饮行业的朋友，不妨开家面食加盟店，一定能够四季都赚钱哦!下面小编就为大家介绍一下面馆加盟店赚钱秘诀吧!那就是开店选址要重视，原因如下：

面馆加盟店赚钱秘诀，面馆加盟店的选址，要有前瞻性。并不是所有的黄金市口都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在面馆选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱，以免上当受骗。广开渠道寻找商铺。

面馆加盟店赚钱秘诀，开面馆加盟店的选址商铺市场有个二：八法则，即公开出租信息的店铺只占总数的二成，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占八成。这是因为正在营业的店铺，怕在未转让之前贴出转让信息，影响消费者的信心，从而影响生意。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，无论是否转让或者明示关停的铺面，都要一一问过。

面馆加盟店赚钱秘诀，面馆加盟店的选址要注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面……

微客泡芙工坊西式甜品加盟项目，不断的引领食尚潮流，给消费者带来了人间美味，还给经销商商带了了无限财富，完全达到了*佳双赢状态!加盟微客泡芙工坊，让您轻轻松松走进致富之路!今天，小编带来了微客泡芙工坊加盟总部，对加盟商开店选址的7大选址技巧，解决加盟商的开店*要难题，帮助创业者早日创业成功!

开甜品店选址技巧：

1、地区经济

微客泡芙系列甜品是在人们有足够的资金满足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由支配资金的支付。一个地区人们的收入水平、物价水平都会影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。一般地，当人们的收入增加时，人们愿意支付更高价值的产品和服务，尤其在甜品消费的质量和档次上会有所提高，因此，甜品店一般应选择在经济繁荣、经济发展速度较快的地区。

2、区域规划

在确定地址之前，必须要向当地有关部门咨询潜在地点的区域建筑规划，了解和掌握哪些地区被分别规划分为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等资料。因为区域规划往往会涉及到建筑物的拆迁和重建，如果未经了解，盲目的选定地址，在成本收回之前就遇到拆迁，会使企业蒙受巨大的经济损失，或者失去……

快餐连锁加盟开店选址注意事项有哪些?想加盟快餐店的创业者开店前一定要了解关于开店的所有注意事项，在选址的过程中要考虑很多问题，比如客流量，交通是否方便等，下面就为你做详细的介绍。

快餐连锁加盟店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，快餐连锁店所在商圈人口越密集越好，*重要的是目标顾客越密集越好，并且拥有旺盛的消费能力。目前大中城市都相对集中形成各种区域，如商业区、旅游区、高校区等。

作为消费者，选择进入店面的第一评判标准就是店铺的地理环境。试想一下，在垃圾堆旁或者是尘土飞扬、声音嘈杂的快餐加盟店，谁会愿意在店内停留?哪怕店里的快餐很有品位，消费者恐怕也会想：这么差劲的地方怎么会有好的快餐值得去消费呢。

快餐连锁加盟开店选址交通问题对每个人来说都很重要，店铺位置的交通是否方便，是直接影响顾客流量的重要因素之一。通常而言，进入店铺中的顾客数量，和当地交通流量成一定比例。繁华的商业区交通都很方便，往往有众多的公交线路可供选择，方便顾客来店购买。所以快餐店的选址要集中在繁华的商业闹市区、专业服饰街区、大型生活区或是学校周边。

您还可以根据商圈大小，合理地规划店……

如何开店，总有很多朋友会问到我这个问题，女人开店有哪些要注意?女人开店，为什么找不到好的店址。如何开店选址，店址不一定要在繁华地段，女人开店也不一定要在人口聚集的地方，只是根据你选择的行业，在充分考虑顾客的基础上，再合理地寻找开店地址，就能让你事半功倍。

如何开店?慧眼识好址

我们在寻找一个好店址时，单纯的技巧是不管用的。即使看再多的书，在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。只有亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。

作市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的经营肯定做不好。市场调查既可以弄清楚店址的具体位置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。

小故事：北京一下岗工人王海峰，想开一家店，他在繁华地段看中了一个辅面。那里租金很贵，他很担心开店失败。他的经济状况不允许他失败，但又无法确定这个辅面的价值，怎么办呢?在我们的建议下，他在这间辅面附近整整观察了一个星期，掌握了……