连锁药店选址技巧

2015-03-31来源 : 互联网

近几年来连锁药店发展迅速。尤其是在医疗体制改革后,而现在更多的创业者也瞄准了这个行业,纷纷加入。并不是每个人开连锁药店都**。其中涉及到的方面还有很多。比如说选址。

如何选择连锁药店店址?1、商业活动频度高的地区。在闹市区,商业活动极为频繁,把药店设在这样的地区营业额必然高。这样的店址就是所谓的寸金之地。相反,如果在非闹市区,在一些冷僻的街道开办连锁药店,人迹罕至,营业额就很难提高。

2、人口密度高的地区、居民聚居、人口集中的地方是适宜设药店的地方。在人口集中的地方,人们有着各种各样的对商品的大量需要。当然,药品是必不可少的。而且需求基数也十分大。如果药店能够设在这样的地方,致力于满足人们的需要,那就会有做不完的生意。而且,这样的地方,顾客的需求比较稳定,销售额不会骤起骤落。可以**药店的稳定收入。

3、面向客流量*多的街道。因为药店处在客流量*多的街道上,受客流量和通行速度影响*大,可使多数人就近买到所需的药品。

4、交通便利的地区。旅客上车、下车*多的车站,或者在主要车站的附近。可以在顾客步行不超过15分路程内的街道。

5、接近人们聚集的场所。如电影院、公圆、剧院、农贸市场、学校等场所,或者大工厂、机关附近,以及一般人烟稠密、店铺林立的且各种业态比较成熟稳定的地方。

6、店中店形式。目前,各连锁药店都在跑马圈地,可在店址的选择上(尤其对于跨区域开店)确实有一定难度,一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等合作发展店中店,就可以充分利用他们的网点,而选址问题也等于转嫁给了超市或大型购物中心等,节省了大量的人力与物力。

如何选择连锁药店店址?连锁药店店址选定的程序连锁药店分店的选择有着十分严密的科学程序:

1、合考虑相关因素,制定连锁药店分店选址的标准。要兼顾长远性,同时要*有利于连锁分店的发展,一般制定选址标准越具体越好,对相关事项进行全面考虑。2、根据企业的定位选准目标顾客,再根据目标顾客选择分店所在的**区域。对目标顾客的日常行为进行分析,从中往往可以发现成功的契机。例如目标顾客是都市白领家庭,那么,选址就倾向于都市白领居住比较集中的地区。

3、寻找*优交汇点。继上一步后,再考虑**区域的状况,如朝向、竞争药店状况,区域内的主要业态,人流密集区,交通要道、居住区等,这种信息越多,综合考虑达到*优的机会就越大。

4、选定具体地点。选定几个地点,加以比较,做出选择。在实际操作中,由于各家企业急于进行跑马圈地,竞争已到了白热化程度,往往一家店面同时有几家企业要租用,这必然会将租价提高,因此,遇到好店址时决不能优柔寡断,应及早做决定,但同时也要小心谨慎。(事实上,企业有时已对某一区域早已看好,只是苦于没有店址外租,此时,如果有外租的,应当机立断)。

如何选择连锁药店店址?连锁药店选址应注意的事项1、选址决策要谨慎大家都知道零售企业在价值链中的核心因素是地点,经营者能否成功取决于店铺店址的选择。在选择连锁分店时店址的选定与消费者状况、地域性因素都应该一致。

1、店址选定后,就会大笔资金投入分店开发,那是一锤定音,开张后要更改店址,成本**。分店经营的效益受所在地市场状况的影响,很多别的方面的优势并不能弥补选址失误对企业造成的影响。店址的选择要有前瞻性,要对所在地的发展前景作出评估,要密切注意环境的变化,应特别留心城市建设的发展会带来什么样的变化。例如一家药业连锁企业,在大连市某街道刚开设分店还不到4个月,就接到该街道要改造的通知,人员、装修等费用的损失可想而知。

2、连锁药店分店的立地条件受制于业态不同的业态有着不同的立地条件。连锁药店的立地条件为便利,且应与超市、购物中心等业态融为一体,要互相协调,形成互补、互用。可以想象,一条五金店铺林立的街道上开设一家连锁药店,效益会怎样。

3、注意大环境的变化及位置潜力与其选择现在被各商家看好的药店位置,不如选择不久的将来会由冷变热、而目前尚未被看好的店铺位置。这样的店铺位置费用低,潜在的商业价值大。因此,应特别留意城市建设、**政策等会带来什么样的变化。

4、开店方位有讲究方位是指药店正门的朝向,这与当地气候有关,并受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。在南方城市,面向西的药店会有日晒,在夏季若无空调,会因炎热而不利于顾客进店购物而安装空调无疑又增添了开支,唯有在店外设立拱廊建筑或遮阳蓬布,店内改善通风条件,才能减少不利影响。在北方城市,面向西北的药店较容易受到寒风的侵袭,也不利于顾客进店购药。这些因素都会给药店经营带来很大影响。在选择药店地理位置时要充分注意。

5、拐角的位置较理想拐角是指位于两条街道的交叉处,即选择店址时比较流行的说法金角银边中的金角(银边即是指临街店铺),可以产生拐角效应。拐角效应的优点是:可以增加橱窗陈列的面积,两条街道的往来人群汇聚于此,有较多的过路行人光顾可以通过两个以上的入口缓和人流的拥挤。但由于药店位置面临两条街,这样哪一面作为药店的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是:选择交通流量大的一面作为药店的正门,即店面而交通流量小的一面则作为侧门6、三岔路口是个好位置药店设在三岔路的正面,店面十分显眼,同样是被认为十分合理的药店位置。但是,处在这一位置的药店应注意尽量发挥自己的长处,在药店正面入口处的装潢、点名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计。抓住顾客的消费心理,将过往的行人吸引到药店中来。

7、店面位置处于以下情况应慎选店面前的地面与路面不平、店面处在斜坡上、门前有障碍物(例如树木、立交桥、广告牌等)、处在快车道旁、或店面灯光暗淡、地理位置偏低等等,此时应慎重考虑。三角形店址选择法但凡是连锁企业,开设分店很少有不提及三角形店址选择法的。开设连锁药店当然更不例外。所谓三角形店址选择法,是指在一个地区开设三家分店并按三角形结构进行布局。此种开设方法*先要测量该地区商圈的范围(可以是一个,也可以是多个,如果是一个商圈,范围必须足够大,消费潜力及能力也十分大,有开三家连锁药店的价值。如果是多个小商圈,各个商圈之间要求相距不能太远,这样可以彼此互相接应),然后确定店址。连锁药店选址是个操作性、经验性与科学性都极强的工作,具体实施时需要科学的分析加上理性的判断。

连锁药店加盟应该如何选址?

开店创业选择加盟,尤其是药店,一定要选择一个有品牌形象的,那自己开药店也应该注意这个问题。开连锁药店加盟*先要考虑的就店址的选择问题。下面一起来看一下连锁药店加盟应该如何选址?

连锁药店加盟应该如何选址?在实际的选址过程当中,许多连锁药店的经营者往往依靠不尽详尽的调查,即快速上马开张。正如某药店经理所言:新开一个药店冒着巨大的风险,店面面积越大,承受的压力也随之增大,要考虑的因素也更细心。据许透露,他们就在选址调查上吃过一次亏。该店在该镇新开发的工业区定下了一个300平方米的经营场地。然而,由于过分相信该工业区的发展前景,匆促之中上马,结果该工业区在3年之内并没有得到实质性的发展,消费群体并没有想象当中的数字。*终不得不停止营业,该店也蒙受了相当程度的经济损失。

连锁药店加盟应该如何选址?过分盲目相信自己的判断力,而没有开展实际性的调研活动,注定要吃一个哑巴亏。同样,三九连锁药店的领导者承认,他们在2006年的跑马圈地中,由于没有更多时间来按国际规则反复论证,因而不排除有凭感觉选址的问题。当然他们不可能单纯凭借感觉进行选择,里面实际上包含了其公司选址员的老经验在内。在国内众多连锁药店……

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