开便利店选址技巧

开便利店如何选址?对于便利店来说客源是*重要的，而店址就成了客源的重要先决条件，开便利店选址方法介绍，开便利店选址技巧有哪些呢?今天小编就告诉大家开便利店选址的方法!

开便利店选址技巧：开店条件

主要是从显眼度、迎客度，聚合度、可视性等方面来说的。立地条件与商圈是一个***立的不同概念，立地是先于商圈的。所谓立地条件太差也很难有固定的标准，运用之妙，存乎一心，每个企业根据自己的实际情况来选择店铺。但总有一些指标是可以通用的，小编认为**注意以下几点：

1、面宽不得小于4米面宽小于4米的店铺很难让顾客注意到，显眼度有明显缺陷。一般来说面宽大于6米以上店铺为佳。

2、门前台阶不得高过1.5米便利店是迎合顾客，而不是吸引顾客。这样的店铺迎客度有明显问题。

3、地下店铺或二层店铺这属于选址*基本的问题，设在地下室或楼上的便利店主要缺点是：顾客进出不方便店铺位置不醒目而难以招徕顾客，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

总体来说，店铺的立位问题属于细节问题。这些细节问题表面上看无足轻重，但当某一点达到一个极限时，就成为店铺开设与否的关键指标，尤其是针对便利店这种微型业态来说。例如在一个较好商圈里，某一店铺面宽只有3米，即使面积超过30平米，原则上该店铺也应舍弃。店铺的显眼度、迎客度、聚合度、可视性等方面指标其实和风水学是相通的。风水学预测店铺的依据，无非亦是朝向，房型，死角，山水，风向，日照，死穴等，其实大多数都是店铺的立位条件的验证。因此，从科学的角度来说，两者在分析店铺优劣时，是一致的。

开便利店选址技巧：如何找到合适地址

1、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，网络发达的今天，很多人都会通过网络的形式发布转让、招租信息。但是很多网站这方面的信息太分散、不完整，过期信息多等，这样也会浪费不少时间。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，一定要到比较专业的网站找。

2、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，客流就是*流，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

3、选址要有前瞻性。并不是所有的**市口都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

4、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。

开便利店选址技巧：选址注意事项

(一)顾客的数量和质量

通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容：

1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料

2.人口结构，包括现有人口的年龄性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况

3.家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况

4.消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况

5.消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

(二)便利店所在地区客流情况

主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

(三)交通状况

便利店选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

(四)竞争状况

主要了解市场竞争对手的情况，包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。

(五)便利店周边状况

着重调查便利店周围有无市场、娱乐街，是不是商业集中区或居民区，这些因素影响着便利店店址的选择。

(六)便利店所处地区的基础设施情况，包括道路设施状况，水、电、气等的供给状况等。

小编提示：便利店在设立之前，必须进行详尽的调查研究，掌握所有可能对便利店产生的有利或不利影响因素，并以发展的观点分析便利店布局的选择，以正确选择便利店地址。

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小小便利店占地不是很广，但是特别能为人们提供方便，但是怎样才能让你的便利店增添人气呢，下面的便利店选址技巧，就不得不看了。便利店选址技巧包括：适宜的位置和不方便开的位置。从根本上解决你选址难的问题，让你五后顾之忧。

便利店选址技巧

(1)看商圈消费力：尽量选择高收入人群聚集地、人流较多的商圈。铺面位于社区商业中心街道上，尽可能位于十字路口处，与酒吧、银行、邮局等集客力较强的场所相邻。

(2)看竞争状况：看商圈内有无大型零售店、同类店。商户聚集较多时，是否还有设店的空间。国内的标准大约在一个半径为500米的社区商圈中，3000人4000人方可支撑起一家店。

(3)交通便利度：尽量选择交通方便的社区，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等人流量较大的公共交通设施相邻。店前空地不少于店内经营面积，店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车。

(4)可视性：门窗可改装为落地式大玻璃结构，店面、店侧及店前可发布(安装)广告牌，须安装霓虹灯加强夜晚可视度。

(5)跟随性：选择在知名便利店旁边，利用差价和货品种类，有针对性地分流顾客。

便利店选址技巧之不方便开店的五个地方

(1)商圈内……

超市便利店选址，你知道怎么选择风水宝地吗?超市便利店选址，只有选择对了地址才能给店铺带来好生意，大家都知道店铺旺址能够养活好的生意，所以超市便利店选址要慎之又慎，开便利店也是眼下***的行业，许多人都想**创业的行业，但是只有选好地址才能给自己带来旺铺的生意，开一家便利店，首先有八大地址千万不能选。

(1)超市便利店选址，商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

(2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。超市便利店选址，如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线)，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

(3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上，超市便利店选址，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客的来店二是很难招袜流动顾客。

(4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受……

开一家便利店，不需要技术，而且投入不大**稳，对许多创业者业说是个容易实现的项目，不过便利店也不能随意开，这里面可有学问：

(1)商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

(2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线)，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

(3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客的来店二是很难招袜流动顾客。

(4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

(5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

(6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件……

便利店很常见，很多人也觉得便利店是很不错的**商机，但开便利店选址还是能否盈利很重要的因素。便利店该如何选址?便利店开店哪能**?小编介绍一些便利店选址要素，希望能帮到你!

便利店该如何选址?(一)顾客的数量和质量

通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容：

1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料

2.人口结构，包括现有人口的年龄性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况

3.家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况

4.消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况

5.消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

便利店该如何选址?(二)便利店所在地区客流情况

主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

便利店该如何选址?(三)交通状况

便利店选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

便利店该如何选址?(四……