疯狂楼市下的营销人员何去何从？

“试验区”从成立至现在的短短3个月时间里，重庆楼市从风平浪静到翻江倒海，仿佛楼市的参与者除了疯狂还是疯狂。购房者从深圳、上海、北京、陕西、温州、郊县等地蜂拥而来重庆，见房就抡、见房就买，他们挤爆了上品拾陆、踩扁了祺山品阁(查看地图)，有如当年人民***占领南京时一样壮观：风雨起苍黄，**雄师过大江。开发商大鳄云集重庆，香港的***开发商、全国的前20 大开商已悉数登陆山城，他们见地就拿、见地就圈，谨记“宜将剩勇追穷寇，不可沽名学**。”**在乐不可支的同时，紧锣密鼓地开展城乡统筹，一边搞招商引资，一边搞土地招拍挂，楼面地价也随之节节攀高，从2000元∕㎡→3000元∕㎡→4000元∕㎡甚至更高，天天吟颂“虎踞龙盘今胜昔，天翻地覆慨而慷。”另据《重庆晨报》9月9日报道，主城楼市异常*爆，开发商两月卖光两年房，仅8月就卖掉了256.24万平方米住宅，而当月新批准上市的商品住房仅有150.35万平方米，也就是说，主城8月就消化掉了150.9万平方米的存量房。面对如此*爆的楼市，房地产营销似乎已无必要。那么，作为楼市营销工作者，到底该何去何从呢?

1当保安

有人说，重庆楼市的问题，不是质量问题，不是服务问题，不是管理问题，也不是营销问题，而是“安全”问题。上品拾陆及祺山品阁，因疏于安全工作，差点阴沟翻船看来，开发商扩展保安队伍势在必行，这需要大量的人力资源补充。

2做房托

只要有房卖的地方，就穿上整洁的衣装往那里挤，这有助于增加卖场的人气，为**轰托氛围。若遇到真正的购房者，在“搭灰白”时抛出自己的专业素养，这在促使购房者糊涂下单的同时，还可能提升房价。

3炒楼花

营销工作者是房地产中的专业人士，深知宏观调控政策及交易规则(包括行业潜规则)。若进行楼花炒作，想必与业外的炒楼者相比会更胜一筹,许多售楼人员的炒楼收入高于提成就说明了这一点。