解读：便利店的选址技巧

要想成功经营一家便利店，选择好的位置是关键。对于没有经验的创业者来说，怎样才能选择正确的店址呢？为了帮助广大投资者更好的创业，渠道小编做出了详细介绍，一起去了解一下吧。便利店的立地条件在便利店行业，**上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。由此可见便利店的选址是何等的重要。所谓立地是指商店的店址确定。总结**上便利店经营的成功经验（特别是日本的经验），便利店的立地条件是**经营成功的关键。便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。影响客流量的因素主要有：商圈内的家庭数、企事业单位数；经过商店门口的人流、车流；马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右；在中小城市，则半径扩大至500米左右。每一店铺的目标人口在2600—3000人之间，如以一个家庭3.6人计算，则家庭数在722—833户之间。

适合便利店的立地条件的要点归纳如下：

（1）坐落于“生活道路”所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以**有一定数量的固定顾客。

（2）紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

（3）商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应**有3000人以上的生活人口存在（徒步5—7分钟之内）、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

（4）靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指**机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

（5）附近有办公楼街有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。

（6）附近有单身宿舍或单身公寓单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。

（7）房租应在**的销售额以下便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租*好控制在**的营业额之内。

（8）竞争者较少商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。俗话说，良好的开端是成功的开始，只有选择一个好的位置，才能为你带来好的生意，*取丰厚的利润。本文针对便利店的选择技巧做出了详细分析，希望对你有帮助。