加盟开店选址需要考虑哪些因素?开店怎么到合适店址?

我们做事常常讲究天时地利人和，开店也是一样，众所周知，合理的选址对于店铺日后能否成功经营起着至关重要的作用。如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的*要问题，那么开加盟店选址需要考虑哪些呢?

1、根据店铺济宁定位进行选址

选择店铺位置之前，*先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家居、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。

此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流多的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。

客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，是门店选址时要考虑的*要因素。

2、商圈环境及周边竞争的分析

商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施，比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。例：猫和老鼠加盟体系经营项目是休闲皮具，如果在选址时，附近有皮具专卖店，品牌女装，或者是小饰品、精品之类女性较为集中的地点，那应该会为日后的经营带来帮助。

其实竞争未必就是不利因素，竞争在瓜分了市场的同时，也使市场规模化，规模效应能够提升知名度，带来更多的消费者，如果在一个商圈里，竞争对手的经营内容和自身有错位得话，该类竞争并不是一个真正的影响因素。

3、选择交通便利的街区 避免受交通管制街道

很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客会因为麻烦而不会进店。

交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近*好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

4、考虑好门店的租赁成本

选定理想的地域位置后，就要正式着手店面的租赁工作了。这时能够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的成功经营是十分关键的，租赁费用在前期也是一笔*大的投入，而且会影响到以后每个月的经营成本，在租赁店面时，应当采取一些措施来控制成本：多方收集信息，进行横向比较，以期做出*合理的选择;其次，以长远眼光来选址，通常发展成熟的商圈物业价格都相当高。