开店什么位置好?经济适用淘金秘籍!

开店什么位置好?每个想**的小店都必须有自己的特色，这一点属于经营，但是如果你是新手，竞争会很大，想要迅速**，那么就不能不选个好地址了。开店什么位置好?不同区域的店铺有着不同的特点，创业者在选择创业开店上，不能抱着着急于求成或盲目跟风的心态，而应根据自己的创业项目和经济实力来确定*佳开店地点!开店什么位置好?看看小编为你准备的经济适用淘金秘籍吧!**让你选择胸有成竹!

开店什么位置好?客流就是*流

在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，店铺集中，人气高，投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高，竞争激烈。

开店什么位置好?选址要有前瞻性

并不是所有的**市口都一定**，遇到市政规划变动，有些热门地方也会变成冷门地方相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。

开店什么位置好?注意铺位的性价比

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能**一定的毛利。

开店什么位置好?团租更经济实惠

目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几名创业者以团体租赁的方式低价吃下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

开店什么位置好?实地考察必不可少

在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同类商店的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润状况而考察商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况，建议选择那些直接租房者，而非二房东、三房东之类的转租者，这样才能有效控制租金成本。

不能不知道的细节：

开店什么位置好?在繁华商圈的次商圈选择店面

繁华商圈比较旺盛的人气，集中的消费成为很很多创业者首选的店面选择范围。但是在创业初期，繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。另外，繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。

选择次商圈的好处是显面易见的。首先，节约了大量的店面沉淀资金，可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级其次，不为大型购物中心的促销活动所累。可以自由组织自己的人性促销活动再次，由于距离主商圈不太远，可以分享到主商圈的消费人气。

开店什么位置好?背靠大树，借市扬名

由于小店新开张，无论在知名度还是客源方面都要有个积累过程。很多创业者熬不过这个阶段，在都在开业后一年内倒闭。如果你的店面开在知名店面的旁边，则可分享老店面积累的知名度和人气如果你组织的货品正好和知名店面的货品构成互补，那么你的小店一开始就拥有了初步的消费群体了(如女士内衣和美容院互补)。

开店什么位置好?面北朝南，成功一半把握右手，成功在手

小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个半年的夏季里，火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人(室内步行街当别论)在人流方向上，*好在人流来向的右手边。因为中国交通规则的原因，大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边很多大型卖场的进口方向右手边的货架陈列费高于左手边就是如此。

店面的成功因素为以上方面，以下是店面选择必须加以留心的。

开店什么位置好?杜绝二手房东

在租店面的时候，尽可能找到店面的原始所有人签约因为经过层层转手的店面，无论在费用上还是以后的续约问题，都会有较大的隐患。

开店什么位置好?不要贪图便宜的房租

如果原店主开出明显低于正常市价的房租，那么你也要小心了，或许是店面的产权，或者店面的债务有问题，不宜就是短期内拆迁的可能性也要考虑。

开店什么位置好?慎租过堂店

所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾，形成一个通道的店面这样的店面往往会补充顾客认为是一个通道，而忽视了店内陈列的货品另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给营业员介绍货品带来比较大的干扰，影响营业业绩再次，容易造成货品的丢失，造成营业外损失。

开店什么位置好?不要在经常打折店面周边做生意

如果你的小店经营的是比较有品位的产品，切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饮品店、一元店等类似店面)。人以群分，消费氛围也是如此，一旦在打折店面地段形成气候，再好的货品也难免受到牵连。