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开店选址指南，教你怎样正确选择店址。开店选址指南，是在开店签*要考虑的条件，一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意兴隆，大则还可能导致关门大吉，可见开店选址指南的重要性了吧。
尤其是现在随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小**的人越来越多。但开店并非像春天播种，秋天结果那么简单，而要牵涉到选址、**、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的**步。
开店选址指南，这样的地方并不好找
意大利**时尚品牌trussardijeans总裁柯露碧(robertacarubbi)曾经亲临上海，希望能为其在中国开出更多店铺提前选址。不过她遗憾地发现，这样的地方并不好找。开店选址指南，柯露碧向媒体坦言自己的想法：我们当然希望能开出更多的门店，因为这是*好的宣传手段。对**时尚品牌而言，任何一种宣传方式，都比不上开设自己的专卖店或旗舰店，这样才能让消费者对品牌产生*直接的体验。
柯露碧的这种选址观不仅适宜于****，其实任何一家店面都面临着选址之痛。正确选择店址，是开店**的*要条件，开店选址指南，一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意兴隆，大则还可能导致关门大吉。尤其是现在随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小**的人越来越多。但开店并非像春天播种，秋天结果那么简单，而要牵涉到选址、**、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的**步。
店铺的地段一般有这样三类：**类是成熟的中央商务圈第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区第三类是住宅小区内部。
那么，服装店到底该如何选址呢?记者经过对北京各地段商圈的调查，不少人士吐露了这样一些秘诀。
*先要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的集中市场，人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街，这比如北京的王府井等。这方面，要充分考虑周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况，对经营商铺的创业者来说，客流就是*流，不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于聚集人气，但要注意经营错位问题。这样，便很好借用了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可大树底下好乘凉，得来全不费功夫。
其次，要选择有广告空间的店面，有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间还要有傍大款意识，即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。
开店选址指南，放得长线方钓大鱼
还有一个关键的问题便是，注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。开店选址指南，对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。
因此，花大*开个大店铺，不如花大*找个好店址。当然，高租金增加了经营成本，也增加了经营压力和风险，必须得好好盘算投资项目，开店选址指南，看空间能否做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻，就不要揽瓷器活，如果实在是初期资金不足，且其它地区也还有好店址，只要能经营得当，也一样有利可图。
其实，在初期资金不足的情况下，还可以使用团租方式。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价吃下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
当然，并不是所有的黄金市口都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。开店选址指南，因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同行竞争的情况。
同样，租赁店铺信息的获得也有学问，现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。开店选址指南，其实，商铺市场有个2:8法则，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
开店选址指南，关于选址的博弈
还是把话题回到本文的开始吧，为什么柯露碧感叹这样的地方并不好找呢?****的选址都有什么样的考虑呢?开店选址指南，在柯露碧看来，选址过程中，同一楼层的品牌组合同样非常重要，这就涉及到选址的另一标准：观察该商场已经入驻的其它品牌销售状况，以此衡量经常光顾该商场的顾客的消费能力。
她说：入驻某一商场时，*好选择与自己竞争品牌比邻而居的位置。她还建议那些二线品牌，尽量争取与一线品牌相邻，这样有助于提升自己的品牌形象。
柯露碧相信，高质量的品牌组合能带来商场和品牌的共赢。因为不同的品牌都有各自的优势和不同用途，一个平衡的组合可以满足同一个顾客在一天中不同时间段、不同场合、不同产品风格、提供购买便利的需求，从而吸引更多回头客。
店址确认后，品牌商还应对选定区域进行规划，找出热点区域对展示橱窗的尺寸、主要入口及餐饮区的位置等细节都要精心考虑。不过，要进入这一阶段并非轻而易举的事，如果找不到合适的地址，那就等，宁可推迟开张时间也不能马虎确定是柯露碧的一贯主张。她强调：选址的重要性毋庸置疑，专卖店所在地段的档次本身就在向消费者传达其品牌定位，此外还要兼顾前面提到的客流质量，二者缺一不可。如果找不到合适的地点，我们宁愿推迟开张时间。
