义乌新篁园市场有人免租金出租

2014-08-29来源 : 互联网


定位于服装生意的义乌篁园市场,四天后将开始试营业。但有网友近日在义乌一本***上发帖称,愿将新市场里的商位“免租金出租”。昨天,记者在篁园市场发现,这里还有一些摊主愿意以低价出租。据称,此举意在吸引人气。对于新市场的长期收益,摊主们依然十分看好。

网友发帖“免费招租”

三天前,网友“860579”在义乌稠州**上发了个帖子,声称自己在篁园市场有一商位,愿“免租金出租”,承租者只要替他缴纳税费和管理费就可以了。

昨**午,记者电话联系上发帖人俞先生。对方来自上虞,在义乌经商多年,现在义乌**商贸城二区经营雨具产品。免租金的商位在篁园市场二楼男装区,面积7.2平方米,店铺前几天刚装修好,装修费花了一两千元。俞先生说,如有人愿意承租,可以免费经营一年。

“生意两头做,我肯定忙不过来。”俞先生称,免费出租新商位,一是因为自己主要精力还放在雨具生意上,二是担心新市场刚开张生意不旺。

帖子一出,众多网友跟帖发表评论称,新市场开业**年生意不一定好,楼主决定免费出租显得很“聪明”。不过,直到昨**午,仍未见有意承租者出现。

一些摊主低价出租

新市场商位免费出租,是个例,还是普遍现象?记者为此到篁园市场实地查看。

记者从该市场一楼走到三楼,没有遇见愿将商位免费出租的摊主。

“不要租金的摊位?没有吧!除非是位置实在太偏的。”一楼一名负责商位招租的市场管理员表示,免租金的摊位还真不好找,愿意低价出租的摊主倒有一些。

“大间年租金六万,还可便宜点。”来自东阳的摊主老韦在二楼4街有一男装商位,面积14平方米左右。老韦在宾王市场时主要经营女装生意,抽签时抽

到了男装。这次,他打算将二楼的男装商位出租出去,再到三楼租女装商位。不过,眼看市场就要开门了,老韦这几天不得不守在商位前等候承租户上门。

三楼靠近稠州路一侧的女装区,不少商位的玻璃窗上都贴着出租公告。记者随机拨打几个摊主的电话,绝大多数人表示,商位的确急着出租,但不能免租金,便宜点倒可以。

在三楼女装区靠近江滨路一侧,记者遇到了正在招租的吴先生。他说,自己在市场里有一间7平方米左右的商位,是花77万元买的。由于位置较偏僻,他打算以一万元的低价出租,但租期只到今年农历年底。明年是否续租以及租金是否上涨都等来年再定。

摊主看重长期收益

眼下,一间7平方米多的商位,在义乌**商贸城的年租金至少要四五万元。篁园市场不少商位每年以一万元的低价出租,看似一桩赔本买卖,但摊主们称他们看重的是市场的长期效益。

“篁园市场既是义乌的新市场,也是义乌的老市场,以后肯定能旺起来。”吴先生坦承自己是一名“炒摊者”,并无开店做实业的打算。之所以将商位低价出租,主要是看重该市场的长远收益。他认为,租摊的人多,做生意的人就多,市场就能兴旺。

其实,篁园市场持这种心态的摊主并不少见。

昨**午,摊主老张以5万元/年的价格,将新商位租给一对年轻夫妻。老张说,新市场开张**年,想租个高价并非易事。他透露,算上各项费用开支,一年收5万元租金的确少了点,但从长远看,市场兴旺了,租金肯定能涨上去


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