重庆主城2012年或将持续下降

调查显示，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比2011年11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。

总体来看，2011年12月100个城市的住宅平均价格连续4个月环比下降，降幅与上月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延。

调查还显示，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末*后冲刺。

根据百城价格指数对北京等**城市的全样本调查数据显示，2011年12月**城市住宅均价为15588元/平方米，环比2011年11月下跌0.48%，跌幅扩大0.12个百分点。

具体来看，2011年12月**城市住宅价格全部环比下跌，其中成都和重庆(主城区)跌幅*大，分别环比下跌1.10%和0.89%，深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之间，上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。

同比来看，**城市平均价格上涨0.42%，涨幅降至年度*低点。2011年12月，同比上涨和下跌的城市各一半。

小编结语：预计2012年一季度或将有更大幅度的“降价潮”出现，届时或将引发一波刚需入市“购房潮”，随后楼市成交量才能逐步回升。