保安私闯新房 业主很生气

装修新房本是件高兴的事情，可是窦绍毅却遇到了烦心事：在他装修新房时，物管保安没得到他允许，却以“巡查”为由，进入屋内，将卧室、阳台、厨房看了个遍，然后才离开。

窦绍毅说，类似情况，他的装修工人之前也遇到过几次。“我平时很少来这里，都是装修工人在。按照保安的说法，他之前已经多次到房子里来检查过。”

窦绍毅在江北石马河星辰苑有一套1室1厅的住房，8月份接房后，9月6日请了装修工人开始入室装修。由于工作比较忙，窦绍毅平时也很少到新房去。

10月2日，他的新房装修已到了收尾阶段，趁着工人放假休息，他来到新房检查房屋装修情况。上午8点，一名穿着物管衣服、30岁左右的年轻男子敲响了他家的房门。由于房门没有上锁，该男子直接推门进入屋内，然后将客厅、厨房、阳台、卧室看了个遍，然后离开了。“该男子说，他是物管公司来‘巡查’的。他敲了两下门，就直接进入屋内四处看。”

“这是我的私人住宅，没得到我的允许，他竟然私自闯进来了。”窦绍毅说，缓过神来后，他追了出去想问个究竟，但该男子已不见踪影了。之后，他来到了楼下询问了另一名保安。保安说，在业主装修期间，物管有权利随时随地进入屋内进行巡查。

重庆双驰物业管理有限公司主任杨先生对此事进行了解释。杨先生说，小区是7月中旬交的房，现在多数业主都已陆续开始装修。由于担心业主在装修过程中，破坏房屋结构影响其他业主和房屋的安全，他们作为物管公司有职责和义务，对装修的业主提醒。在平时，物管公司也安排工作人员进行巡查，一旦发现这样的情况就要制止。“而窦先生遭遇到的这种情况，属于工作人员在处理问题的方法方式不正确所致，物管公司已提出了批评。”

随后，窦绍毅也表示，他其实也能理解物管公司，这样的做法是对其他业**益的保护，“我气的是，当时保安没打招呼就进来，也不作解释。”

重庆学苑律师事务所夏天律师说，根据《重庆市物业管理条例》的相关规定，业主使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益，并禁止有损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构的行为。物业服务企业对于上述行为，有劝阻、制止的义务。

小编结语，本起事件中，物业管理公司工作人员巡查业主装修情况，并无不当。但未经业主允许就进入业主房内，行为欠妥。