“重庆,非去不可”,十一旅游揽金118亿

2011-10-09来源 : 互联网

 

(图1:十一期间,沙坪坝磁器口,游人如织)

(图2:解放碑,市民在鲜花组成的国旗图案前留影。)

(图3:国庆期间楼市遇冷,一位房地产企业的工作人员在擦拭楼盘的沙盘)

十一期间,重庆的天气前一阶段阴雨连绵,后一半多云转晴,尽管天气变化多端,仍然阻挡不了大家旅游出行的热情,各个旅游景点都热闹非凡,但楼市的状况却很是惨淡,真是冰*两重天。

“热”的是旅游和商品零售。国庆期间,我市共接待国内外游客1710.14万人次,同比增长33.26%,旅游收入达51.76亿元。大量的游客也让商家*得盆满钵满,国庆期间,我市27家**商贸企业,累计实现零售额66.7亿元。仅旅游和购物一起,我市国庆就揽金118.46亿。

“冷”的是楼市,多家中介机构的数据显示,国庆七天长假,我市楼市成交量和去年同期相比,降幅超过6成。

旅游

“非去不可”叫响

迎客1710万人次

随着重庆“非去不可”宣传效应升温,国庆期间,我市接待游客总量出现井喷。

游客暴涨 酒店一房难求

记者昨天从市旅游局获悉,国庆**周期间,我市共接待国内外游客1710.14万人次,同比增长33.26%;旅游市场揽金51.76亿元,同比增长36.32%。

大量游客也带动了酒店业的*爆。国庆期间,全市**酒店入住率达到92.3%,其中渝中区**酒店入住率达到99.3%,尤其是10月2日至5日期间,解放碑商圈的海逸、扬子岛等高**宾馆全部**,出现了“一房难求”局面。

区县节会多 近郊游*爆

**周期间,也有许多市民没有出远门,而是选择去重庆周边休闲度假,近郊旅游十分*热。

在万盛黑山谷,大量游客在景区里根据地图寻宝,体验定向运动的乐趣;山谷中偶遇“奇人”,看他们展示绝技……整个国庆**周,万盛区接待游客量*次突破10万人次,旅游综合收入则突破了6000万元。

国庆期间,武隆全县接待游客57.09万人次,同比增长14.52%,其中印象·武隆国庆共上演9场,每场都**,累计观看人数达2.5万人。此外,黔江区的小南海之恋旅游文化节、合川区的钓鱼城旅游文化艺术节、涪陵区的“金科菊花节”等各种节会,吸引了大批游客。

四条新线路 揽客7万人

在国庆之前,我市就在第十五届中国重庆都市旅游节上推出了五个重庆游、轨道交通游、夜色天街重庆游、抗战陪都遗址游四大精品旅游路线,其中包括了公租房、交巡警平台、轻轨地铁等景点,不管本地市民还是外地游客,都感受到了地道的重庆味。

昨天,横跨了整个国庆长假的都市旅游节落下帷幕,据了解,本次旅游节期间,共有7万余人游览了这四条精品线路。

相关

主城公园接待游客184万人次

国庆长假的*后几天天公作美,鹅岭公园、南山植物园、花卉园等公园成为市民的好去处。昨日,市园林局发布消息称,国庆期间,主城区公园共接待游客184万余人次,收入636万元,同比分别增长29.6%和8%。其中市属6个公园接待游客28万人次,总收入545万元,同比增长1.8%。

购物

六商圈吸金32.7亿

奢侈品吸引外地客

虽然国庆**周里近半的时间都被阴雨所笼罩,但是大家消费的热情并没有因此降温。昨日,来自市商委的统计数据显示,十一长假期间,全市**监测的27家**商贸企业,累计实现零售额66.7亿元。其中,解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、沙坪坝、两路等6大商圈实现销售32.7亿元,同比增长36.1%,落户重庆不久的GUCCI、LV等全球顶级品牌吸引了大量外地游客来渝消费。

百货 外地客来渝购奢侈品

“重庆竟然也有LV和GUCCI的旗舰店,太安逸了。”10月2日,从四川内江来渝探亲的陈玉兰女士刚到重庆,就立刻让亲戚把自己带到了位于观音桥的GUCCI旗舰店,当场砸下两万多元,拿下两个手袋,一手拎个名牌包的她兴奋不已。

据奢侈品卖场星光68相关人士透露,国庆期间整个商场的销售额和人流量和平时相比都有了15%~20%的增长。“不少周边区域的消费者,都选择到重庆来购买奢侈品。”该人士透露,以前重庆及周边的消费者购买奢侈品大都会选择成都,但是从去年开始,GUCCI、LV等品牌相继入渝,吸引了大量客流。

10月2日下午,记者在星光68的地下车库看到,所停靠的车辆大约有20%左右是外地牌照,以四川、湖北、贵州等地为主,来自区县的车牌也占了较大比例。

来自市商委的统计,全市**监测的27家**商贸企业,累计实现零售额66.7亿元,增长24.5%,同比提高2.4个百分点。其中**监测的10家大型百货零售商场,共实现零售额23.3亿元,同比增长13.2%。

家电 销量*高增五成

据商委相关负责人介绍,随着“家电下乡”政策即将结束,*后的假日促销吸引了大量消费者。据初步统计,假日7天,国美、苏宁等电器商城实现零售额6.2亿元,增长16.3%,同比提高1.4个百分点。其中,冰箱、空调、彩电等商品*受消费者钟爱,销售量占到家电类销售的70%以上。据了解,我市国美、苏宁、商社等大型卖场今年的家电销量较去年同期出现大幅增长,*高增幅达五成。

同时,记者也发现,除了销量出现增长以外,云智能电视成为今年国庆**周家电销售的亮点,仅在国美,国庆期间,云智能电视就卖出了近1000台。

餐饮 婚宴占据半壁江山

今年“**周”,婚宴、家庭聚餐、亲朋聚会是拉动餐饮消费的主力军。据初步统计,市商委**监测的10家餐饮企业7天实现营业额3502万元,增长18.8%,同比提高7个百分点,其中,婚宴订餐消费约占总营业额50%。

值得一提的是,由于长假前几天阴雨不断,让本应在冬至前后出现的羊肉提前迎来热卖。“前几天天气比较冷,来吃羊肉的人突然增多了。”昨日,位于渝中区民生路的山城羊肉馆一负责人告诉记者,据她估计,**周前四天的生意比平时增长了4成左右。

汽车 中高级车成增长主力

汽车类销售是今年国庆消费市场的另一亮点。在节能汽车补贴等政策作用下,汽车经销商一手推新款,一手让利促销,大获硕果。据来自百事达、中汽西南等经销企业国庆7天的销售数据显示,销售额同比增长9.5%,销售量增长4.6%,其中中高档轿车因降价幅度加大,备受追捧,订车热潮迭起,销量约占到总销售额50%。

文化 影院上座率超80%

国庆期间,随着多部大片抢档上映,吸引消费者纷纷而至,UME、万达、保利等部分影院上座率均在80%以上。仅UME北城天街一家影院七天票房就达到237.6万元。

同时,新华书店7天销售额507.2万元,增长7%科技馆、博物馆也吸引众多消费者参观、学习,馆内人潮攒动,人流比肩接踵;江北大剧院演出精彩连台,歌舞剧《红河谷》、越剧《秋色渐浓》等戏曲节目更是场场客满。

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秋季消费节7天销售近14亿

由于江北购物配套设施齐全、品牌众多,国庆期间参节商家优惠促销力度大,再加上“秋季消费节”现场抽取“消费奖”活动的吸引,极大程度地点燃了消费者的购物激情,国庆**周7天,“秋季消费节”参节单位实现销售总额13.7亿元。

目前,“消费奖”中的两台42英寸价值4000多元的液晶电视机已被幸运者抽取。而10月12日前,组委会还将在区公证处的监督下,从所有填写奖券副券的消费者中抽取组委会“珍藏奖”,*高奖为价值约20万元的东风悦达起亚城市SUV车一辆。

楼市

“银十”遇“白铁”周

楼市成交量降六成

对于楼市来说,刚刚过去的十一**周,差点变成“白铁”周。多家中介机构的数据显示,十一七天长假,我市楼市成交量和去年同期相比,降幅超过6成。自去年9月29日“国五条”调控一年来,楼市成交量节节下滑,在库存增加,现金减少的状态下,开发商促销的力度正逐步加大,调控的目标正一步步实现。

**周日均成交百余套

昨日,十一长假的*后一天,主城区新房成交量却到了低点。重庆网上房地产网站的数据显示,截至昨日18时30分,主城区昨日成交新房12套,渝中区、大渡口区、南岸区、巴南区、高新区和经开区成交为零。“这和9月份我们公司的日均成交差不多。”一家不愿意透露姓名的中介公司告诉记者。而9月份主城区平均每天的成交超过了200套。这只是十一长假楼市惨淡的一个缩影。

根据重庆网上房地产公布的数据统计,截至昨日18时30分,十一**周七天,主城区房屋成交800余套,平均每日不到120套。而去年“十一”期间成交房屋2800多套,平均每天400余套。两相比较,同比降幅超过6成。

房价不降购房者不买账

成交量剧降,但市场并非一边倒的局面。有的楼盘门可罗雀,也有的楼盘成交量不降反升,其中的关键在于房价。

“我们代理的一手楼盘有三十多个,国庆节期间的日均成交比九月份日均成交高2成。”钢运置业董事长代育松说,并不是所有的楼盘都卖得不好,关键是价格。“国庆”前,他就和楼盘沟通,国庆节期间的优惠力度要有吸引力。“如果房价和今年年初高峰时期相比,没有1~2成的降幅,购房者不会买账。”代育松说。

中国指数研究院高级分析员郭雨明认可这种说法,现在不少区域的二手房,有价无市,但如果业主降价幅度超过1成,房屋很快就成交。

一些开发商用行动佐证着这种观点。九龙坡区一楼盘,新一期的售价直降2成,达到前年的水平,成交量立增4成。江北区一楼盘,成交均价降了一成左右,不到一月就快卖完了。纵深

“国五条”一周年调控见效

四季度房价恐全面下调

去年9月29日,在经过去年上半年的调控后,国家再出“国五条”调控,距今恰好一年有余。这一年来,在调控政策下,楼市成交量逐步下降,进而带动价格变化。有专家分析称,房价下跌的步伐有望加快,四季度房价下调局面有望确立。

调控一年成交量节节降

中国指数研究院高级分析员郭雨明回忆说,“国五条”后,去年四季度的楼市逐步被稳住,成交量自今年年初开始明显下滑;在今年上半年的“春交会”,当时不少开发商表示成交量降2~3成,二手房成交量降4成左右;今年夏天,由于天气炎热,成交量进一步下滑,不少开发商寄希望于“金九”,但9月份成交量和去年相比,主城区下滑五成左右,“中秋节”小长假,成交套数同比降7成左右。

在房价方面,自去年年底上涨势头放缓,到今年8月份房价停涨。9月份至今,不少开发商加大了打折力度。“房价下调或越来越近。”郭雨明说。

四季度房价恐全面下调

“十月份是开发商*后的机会,如果不能回笼资金,年关难过。”一品牌房企的营销副总裁说,年底有两笔大的支出,一是工程款,二是土地款。过去两年快速扩张大笔拿地的房企今年要开始埋单。

中原地产高级分析经理孙刚说,9月份,全国的一些大房企主要在一线城市降价促销,十月份很可能加大其在二线城市的促销力度。这无疑抬高了中小开发商促销的门槛,每平方米降几百元不一定能打动购房者,而一旦降幅较大,即便是中小开发商,对整个市场的影响也偏大。

重庆大学公共管理系副主任曹跃群说,随着调控的进行,开发商普遍负债增加,市场供应量增大,购买力不足三者齐聚的局面下,开发商必然更期望采取以价换量的销售模式,房价下跌的步伐有望加快,四季度房价下调局面有望确立。

链接

任志强:开发商只剩裤衩

SOHO中国董事长潘石屹近日发表博文称,现在开发商死不了,资金链还不错。对此,“大嘴”任志强却回应道:“很快就只剩裤衩了。”

尽管两人在开发商今后一段时间内的境遇上持不同的观点,但是对于住宅的价格走势的判断却一致。潘石屹就表示,住宅价格应该降,今年不降,两三年以后还得降,因为保障房的影响是巨大的。未来五年政府要建设3600万套保障性住房,如果按一个房子里住4个人算,那就是将近1.5亿人,总共的城市人口才6亿。

与此同时,任志强也一改以往强硬的口风,承认房价今后确实有可能下降。

小编结语:十一旅游,重庆的商业街很是热闹,像是解放碑、观音桥、新牌坊。还有各个景区古镇,像是渣滓洞、磁器口、鬼城还有雪玉洞等等,都是人潮拥挤,今年磁器口还举办了美食节,来到重庆怎么能不吃呢,重庆的美食可是闻名全国的,如果你还没有逛好吃好,明年继续来重庆旅游吧!

 

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