在北京买房子可以落户吗?非京籍落户北京有哪些条件?

北京是我国的*都。由于我国现行的户籍制度，拥有北京户口，就能享有在就业、教育、社会**等等多方面的优势。基于这一点，很多外省的人都希望落户北京。近些年来，户籍制度改革不断推行，很多其他城市也施行了买房即可落户的政策，那么，在北京买房子可以落户吗?这是很多人关心的问题。下面就让小编来为您分析一下。

根据北京的现行政策来看，非京籍在北京买房不能落户。但也可以通过其它方式落户，本文讲带大家一起来了解。

一、在北京买房子可以落户吗?

北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见，北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单*设限。

二、非京籍如何能落户?

没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：

1.投靠落户

1)夫妻投靠条件：

a、申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;

b、结婚需满10年;

c、被投靠人是本市非农业户口;

d、在京有合法固定住所。

2)老人投靠子女在京入非农户条件：

a、无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请);申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口;在京有合法固定住所。

b、离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。

3)子女投靠父母在京入非农户条件：

投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。)

2.应届毕业生*留京指标

3.考公务员

4.积分落户

申请人申请积分落户应同时符合下列条件：

(一)持有本市居住证;

(二)不超过法定退休年龄;

(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;

(四)无刑事犯罪记录。

(五) 积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

三、买房落户的注意事项：

1.不要相信房地产买房落户的广告。

国家工商行政管理总局令第80号《房地产广告发布》2015年12月24日发布，2016年2月1日起施行。规定明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的**。

2.购买二手房在合同中要约定好卖房人户口迁出的时间。

在二手房买卖过程中，户口迁移和产权过户不是同时进行，一般情况下是先办产权过户，后办户口迁移的手续。买卖双方不能仅口头约定迁出户口，口头约定无法强制实施，建议都落实到合同里。

3.买带有教育资源的房子的时候，要了解卖房人户口内是否占用过上学资格。

名校可能有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。现在个别房子出现即便原房主没有小孩占用名校就读指标，但二手房房主子女依然不能入读的情况。对于这样的情况，购房者在购买二手房的时候，除了向原房主了解，到对应名校了解相关政策。

4.新房不能买了房子就能落户，根据签的合同约定的时间来定。

一般来说是一年左右，但是现实情况是很多开发商因为**效率方面或者别的问题都超过这个时间，这就要看您签的合同是怎么写的了。

以上就是小编针对大家提出的“在北京买房子可以落户吗”所作出的回答。我们可以看出，在北京买房子能够落户的是原先就具有北京户口的人，而非京籍即使买了房子也不能落户。想要落户北京只有通过投靠落户、留京指标、考公务员、积分落户几种方式。所以，想要通过买房子落户北京的非京籍们在买房子的时候一定提高警惕，不要去相信中介的花言巧语，相信买房子送户口的说辞。