买房前需要注意什么?买房前需要做好哪些准备工作?

2018-02-01来源 : 互联网

房子是我们生活中不可或缺的必需品,买房子也是人生中的一件大事,尤其对于**次买房子的购房者来说更应该谨慎。那么在买房前需要做哪些准备工作呢?

买房前需要做好哪些工作?

查看有无买房资格

打算买房之前,*先要了解当地的房产政策。如今,有些城市出了限购的政策,所以在买房前,要先了解自己是否具备买房的资格。比如,社保或者个税是否缴满一定年限,买房套数是否受限制等这些问题都要在买房前了解清楚。

弄清自身购房需求

1、买房是打算过渡,还是5年内都不打算换房。如果是5年内不换房,那么就要将舒适性放在**位,并考虑居住的人员数量。

2、要知道自己买房是打算买离自己工作地点近的位置,还是买在离另一半工作地点近的位置,又或者是准备在双方工作地点的中间位置买房,这样就可以大概将买房的区域确定下来。

3、准备购买多大的房子,几室几厅,这些都要提前确定好,千万别等到看房的时候再确定。

估算买房能力

在买房之前,需要制订一个详细的购房预算,根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素,估算自己的实际购买能力,*终确定所要购买房屋的价位。计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存*的话,那必须还要预留一部分装修的*。

了解一些房地产知识

在买房之前您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识,比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂,但对购房者买房会有很大帮助的。

现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息,进行一下对比筛选。另外,可以去到业主**看看网友们对该楼盘的评价,**上的贴子都还是比较中肯的。

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