首付贷全面下架 房易贷还在卖

2016-06-24来源 : 互联网

随着央行高层对*付贷正式表态,在各大中介和P2P平台**的*付贷已经全面暂停。

大多数房产中介和P2P暂停*付贷

上周六,央行副行长潘功胜在全国“**”记者新闻发布会上称,央行与相关部门一起,结合即将开始的互联网金融的专项整*活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务进行清理和整顿,打击为客户提供*付贷**、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。昨天北京青年报记者多方了解到,绝大多数房地产中介和P2P平台现在都暂停了*付贷业务,含有相关文字的产品基本下架,不过也不排除极少数机构将相关产品改头换面,继续推售。

*近,房产中介链家地产**金融服务违规以及部分理财产品被叫停的消息被广泛传播。央行副行长潘功胜3月12日正面回应称,对于投机炒房力量,比如房地产企业、房地产中介等参与配资、提供贷款的活动将进行调查和规范。没有金**质的机构,不能跨界从事金融业务。

不排除其他金融产品还在交易

盈灿咨询3月14日针对20家主要对接*付贷资产的P2P网贷平台进行的调查显示,其中有17家平台停止了*付贷相关业务,有1家平台仍在发*付贷相关标,2家借款端仍然有相关业务展示。

而盈灿咨询此前的报告指出,有50多家P2P网贷平台出现过*付贷的项目标。2015年7月至今近8个月时间,*付贷成交量约为45亿元。由于2015年7月前*付贷的成交规模相对较小,因此P2P网贷行业参与*付贷模式的金额预计不足50亿元。*近的8个月,除了2015年10月、今年2月因为季节性因素的原因,其他六个月出现了单边上涨,2016年1月单月成交量已经达到了9.2亿元。

有房地产中介人士昨天对北青报记者表示,现在正是风口浪尖,与*付贷名字类似的金融产品在中介行业也是基本暂停。不过,该人士表示,房地产中介此前推出的金融产品种类很多,到底*付贷如何定义,什么样的行为是违规,目前尚没有权威部门的政策或法律界定,所以现在只是与*付贷相关的产品都全面暂停了,不排除其他金融产品还在交易。

盈灿咨询提供给媒体的数据也印证了这一说法。目前P2P平台的其他房贷产品,如按揭贷、赎楼贷等数据并没有明显下降。以某房产中介的理财产品为例,其赎楼贷款1月成交量达到了8.4亿元、2月成交量达到了5.8亿元,3月半个月不到已达3.1亿元。北青报记者在一家下架了*付贷的平台上看到仍有“房易贷”理财产品,借款用途是赎楼贷、卖房贷、抵押消费贷、商业地产租金保理等。

楼市量价齐升个人房贷也增长明显

此前有媒体报道,三成购房者是借助中介公司杠杆来完成购房的,单就中介行业而言,“场外配资”规模或早超1万亿元。不过,大部分业内人士认为,这样的估算规模实在太过夸张。有人称,保守预计深圳*付贷存量为20亿-30亿元。全国P2P做*付贷的平台屈指可数,总量预计不过几十亿。这样的体量比起房地产市场的交易总量,实在微乎其微。难怪有人认为,*付贷其实是助长房价飙升势力的替罪羊。

中原地产*席分析师张大伟称,*付贷不可能改变楼价上涨下调的趋势,这主要看央行放水多少。而从权威部门的数据来看,随着楼市量价齐升,个人房贷也增长明显。央行上海总部昨天发布的*新数据显示,上海个人住房贷款保持较快增长。2月份个人住房贷款增加209.6亿元,同比多增143.8亿元。其中二手房贷款增加108.6亿元,同比多增71.7亿元。前几天央行发布的数据显示,当月人民币贷款增加7266亿元,同比少增2970亿元。虽然住户部门贷款减少65亿元,但主要是个人住房贷款的中长期贷款却大增1820亿元。

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎