广州楼市四月成交7987套 近三年新高

记者赵燕华报道：深圳、上海两地“3.25新政”的收紧，成为一线城市新的政策风向标。一时间，北上广深的政策风向从原来的“去库存”迅速转化为“防过热”，广州也不得不搁置原来调整限购区域的打算，选择按兵不动。一个月过去了，北上广深的市场反应也各有差异。深沪都处于躁动后的激烈调整期，北京也面临比较大的政策压力，而基本面*好的还是历来表现较为温和的广州，表现为“温度”宜人，量增价升，其中四月成交量创近三年新高。

据搜狐焦点数据中心统计，截止昨日（26日），4月份广州楼市成交量已达7987套！与2014年同比上升9.32%，成交量创近三年新高！而均价达到15278元/平米。

“这个4月广州楼市的表现已经是*近三年*好的了。”房价点评网*席分析师肖文晓认为，深沪调控对广州市场的好处是，稳定了一度在3月过分抬头的追涨预期，进入了成交活跃、价格稳中有升的相对良性的阶段。

“五一”小长假即将到来，开发商也发力“红五月”。中国指数研究院的数据显示，上周（2016.4.18-4.24）广州12个住宅项目获得预售证。上周末7盘推新，去化情况较好。全市商品住宅成交2508套、共27.8万平米，签约面积环比增加9.02%。成交均价16341元/平米，环比上涨4.52%。总体来看，近期广州楼市异常*热，多盘新货大规模入市，本周成交量价齐升。在广钢新城持续升温的助力下，荔湾成为城央*为热门的区域。