多个城市同一天出台楼市政策意味什么？

3月25日，上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同**，武汉市宣布调低公积金贷款*高额度;人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知，严 格禁止“*付贷”或“零*付”，防止“*付分期”等行为;北京市住建委官方网站刊登消息称，北京市开展房地产经纪机构专项检查，120家中介门店已接受检 查。

今年以来，一线城市和个别二线城市房价快速上涨，引发社会高度关注。多个城市同****楼市相关政策意味着什么?将会对房地产市场产生怎样的影响?

沪深调控政策有助于市场**理性，健康发展

*近，打算换套学区房的北京居民周琼表示“深受刺激”：“半年前5万多一平方米的学区房，现在报价已经8万多了。”周琼的同学，在上海工作的张艳艳暂时没有买房打算，可也表示“深受刺激”：“前段时间，同事朋友都在议论房价上涨，听得我心里发慌——是不是再没机会换大房子了?前两天，****调控措施，我又心慌了，房价不会大跌吧?”

国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数占比已近七成，同比上涨的有32个，涨幅均比上月有所扩大。其中，领涨的深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%，北京、上海、广州的价格分别环比上涨2.3%、2.9%和1.6%。除一线城市外，南京、厦门、合肥、苏州的涨幅也不小。