首套房契税税率减至1.5%

近日，财政部联合其他部门发布了*套房契税税率的相关通知，其中规定了：购买*套面积为144平方米及以上的住房，契税税率将由以往的3%减至1.5%。

通知详情

执行时间：2016年2月22日

执行城市：除北、上、广、深这四个城市之外

通知内容：

调整前：

一、对个人购买住房(别墅除外)，90平方米及以下，且该房属于家庭**住房的，契税按1%征收;

二、144平方米以下，且该房属于家庭**住房的，契税按1.5%征收;

三、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3%征收。

调整后：

一、对个人购买家庭**住房(也就是*套房，家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

二、个人购买家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

此外，通知还指出，个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征营业税。