父母离婚，未成年子女名下房产究竟该怎么分

一些夫妻在离婚时掀开的“夺子大战”也许并不是为了小孩，而是为了小孩背后的一套房子，很多人都会有这样的误区就是：孩子归谁房子归谁。真的是这样吗?看看律师怎么说。X先生咨询律师，当初他和妻子以儿子名义购买了一套房，登记在儿子名下，现在要和妻子离婚，如果儿子的抚养权归妻子，

问题一：登记在儿子名下的这套房产如何处理?

问题二：妻子以后能否把儿子名下的房子卖掉?

律师指出：房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。

大家看明白了吗?小编的个人理解是就是房子虽然是夫妻双方的共同财产，但已登记在孩子名下就是孩子的房，法律上有个专业名词叫赠与。即使夫妻离婚，房子作为孩子的个人财产也不能被双方分割，更不能被抚养孩子的一方个人所获或者随意卖掉。