开店指南：营销专家分析店铺如何选址

开店指南：如何选择店址商业领域流行这一种说法：决定零售店兴衰的重要因素有三点：选址!选址!还是选址!由此可见选址对经营好一家店铺的重要性，那么我们该怎样来选择自己店址，有无窍门和规律可遵循呢?营销**分析，一般情况下，店址选择范围有以下几种情况：

1、店铺选址闹市区和商业街

这里人口密度*大，消费层次广，属*理想的店址!但是这种位置的房租往往非常昂贵，前期投入高，资金压力大，这也是令许多朋友望而却步的主要原因。但是，房租较高的店址通常能带来丰厚的利益回报。大家可以留心一下肯德基和麦当劳，它总是出现在区域内*繁华之处，这正是它开一家成功一家的重要原因(他们的失败率是2%)!

2、店铺选址校园区

人口非常集中，且消费习惯接近，学生手里虽然没有多少*，但他们喜欢攀比、赶时尚，花*大方，大手，他们特别喜欢冷饮和甜食，他们的*比较好*!

3、店铺选址工业区

铺面租金不高，以中低档产品销售为主，客流稳定，主要是工厂打工的工人等低消费者。在此开店售卖价格要调低点，要营造一种休闲气氛。

4、店铺选址社区(居民区)

几乎是固定的消费群体，消费相对稳定，市场后劲很大，风险较小，做熟客生意稳*。

5、店铺选址乡镇街区

相比之下，消费水平较低，但聚集地商业网点比较少，很容易进入。

总之，店铺选址是个**重要的环节，也是个比较复杂的问题。要因地制宜，需要做市场调查和分析，非三言两语能道明的。