新加坡星狮地产带来了其下属子公司辉盛国际管理有限公司

当新加坡星狮地产潜入中国圈地时，也带来了其下属子公司辉盛**管理有限公司。然而，作为新加坡第二大酒店管理公司，辉盛**进入中国的脚步明显慢于其竞争对手雅士阁。和已经家喻户晓的雅士阁相比，尽管辉盛**在中国的**家酒店已经在深圳开业，但其知名度明显弱于雅士阁。或受投资中国的脚步催促，19日，辉盛**总裁曹炳森亲自率队，来到位于远洋光华**的辉盛阁酒店式公寓。在接受媒体专访时，曹炳森表示，未来18个月内，将在中国投资开设12家酒店式公寓。而这个数字，超过了辉盛**同期**计划的50％。

在新加坡，辉盛**与雅士阁存在一定的竞争关系，两者之间有什么区别？

曹炳森：在**知名酒店管理公司中，无论是雅士阁还是万豪等，旗下都包含了高中低档不同形态的产品。而辉盛**只做*高端的产品，旗下虽然有辉盛阁、辉盛庭、辉盛坊三种产品，但产品之间只有风格的区别，并无档次差异。

我们知道，雅士阁在对华投资方面，除了酒店管理外，也与中国开发商一起投资开发项目，辉盛**的投资方式又是怎样？

辉盛**在投资酒店方面也有多种形态。自1998年公司成立以来，我们分别在新加坡、伦敦、巴黎、澳大利亚、中东、东南亚等地投资开业了19家酒店式公寓。其中有我们自己投资开发并拥有的，也有以合作、参股的形式参与开发的。第三种情况是，我们以第三方管理者的角色介入酒店当中。

目前，中国对于外资投资房地产进行了严格的限制，在此情况下，辉盛**在进入中国市场时，是采取何种投资方式？

曹炳森：目前，我们进入中国酒店式公寓市场时，主要还是采取第三种方式，即以第三方形式介入。但我们对中国的房地产市场非常看好，同时我们也有与基金良好的合作经验，这种经验包括与ING、AIXA、花旗银行、高盛等的合作。我们将考虑到各种投资方式之间的平衡，也会考虑以投资的方式进入中国市场。

和雅士阁相比，辉盛**进入中国市场的时机有点晚，这是否意味着公司已经失去先机？

曹炳森：在**很多地区，我们的脚步比雅士阁更快。同时我不认为早进和晚进有太大区别，毕竟物业也是在不断发展和提高的。同时，我们也已经加快了对华投资脚步。除已经开业的深圳辉盛阁酒店式公寓外，我们还将在北京、上海等地开设多家酒店。目前，北京已有两家在筹备当中。

请你谈一下未来辉盛**的**战略计划，在这个计划当中，中国市场将扮演什么样的角色？

曹炳森：未来18个月当中，辉盛**拟在**新开23家酒店式公寓。而中国的新开酒店数量为12家。也就是说，未来辉盛**的大部分精力将用于对华投资。