三亚海棠湾旅游度假区一块酒店用地拍出每亩232万元的价格

2014-06-20来源 : 互联网


12月5日上午,三亚海棠湾旅游度假区一块酒店用地拍出每亩232万元的价格,土地总收益达到6.23亿元。香港嘉里控股有限公司成功竞标,将建设高**的香格里拉酒店。

竞拍地每亩飙至232万元

当天拍卖的地块是三亚海棠湾*期8号酒店用地,面积为268.67亩,土地规划性质为酒店用地。地块的使用年限40年。根据拍卖公告,竞买者必须提前提交竞买**金1.4亿元人民币。

上午9时50分,拍卖从起拍价每亩97万元正式开始,4家单位参加。刚开始的10分钟,3家单位的举牌节奏稍显缓慢,价格从97万元上升至120万元。

10时8分,竞买者举牌步伐开始加快,10分钟内,竞价狂飙到200万元。*后的争夺在9号和15号竞拍者之间展开,双方你争我夺,叫价此起彼伏。

10时25分,9号竞拍者竞价达到“232万元”,全场还在等待15号竞拍者的反应。当主持人喊出“**次”、“第二次”、“第三次”时,无人继续应价,*后击槌确认成交。9号竞拍者——嘉里控股有限公司以6.23亿元的总地价,获得海棠湾*期8号酒店用地使用权。

8号地将建香格里拉酒店

据了解,当天拍出的地块将建设香格里拉酒店。香格里拉是****的**豪华酒店集团,落户三亚后,将成为未来海棠湾众多高**酒店中的一大亮点。

嘉里控股有限公司董事、香格里拉(亚洲)有限公司副董事长雷孟成告诉记者,公司对三亚的前景和潜力非常看好,这次竞得的地块价格虽然不低,但是也愿意买下来。他说,酒店投资不同于房地产,要看到长远的效益,以后有机会,还会加大在三亚的投资。

三亚市委常委、常务副市长严之尧表示,随着海棠湾的大规模开发,众多国内外知名企业都希望在海棠湾拿到一块地。目前,已有十几家国内外大企业进驻海棠湾开发。土地资源的稀缺引发了激烈竞争,8号地今天拍出232万元/亩的价格也在意料之中。

第三批地块瞄准**投资者

今年6月,三亚已经公开招标出让海棠湾度假区*期7宗土地2130亩,获得土地出让金21亿元。当天的8号地,是三亚第二次对外推出海棠湾地块。

严之尧告诉记者,比起8号地块的成功拍卖,更值得高兴的是世界****企业嘉里公司的进入。三亚海棠湾定位为世界一流的旅游度假区,其开发主体、开发资金、规划设计和游客来源都需要做到**化。引进更多**化的投资主体,将为海棠湾建设带来更大的发展机遇。

严之尧说,随着前两次酒店用地的成功拍卖,集群效应开始显现,开发商的信心越来越足。三亚将于明年推出海棠湾第三批近千亩的地块,希望能够引进更多的世界知名公司,吸引具有潜在**客源地的**投资商。

相关链接

今年5月底,三亚市国土环境资源局刊登公告,决定公开招标*次出让海棠湾海边的7宗土地2130亩,土地使用年限均为40年。7宗土地均为海棠湾一线海景地,距林旺片区近5公里,其中面积*大的近500亩,*小的近300亩。

根据海棠湾地块的指标要求,7块土地用途均为高**酒店,其中2家为七**酒店标准,5家为五**酒店标准。

招标会上,海南开维集团有限公司、三亚市巨源旅业有限公司等7家公司和个人中标。每块土地出让底价为97万元/亩,中标价格从97万元至100万元/亩不等,土地总出让金21亿元。

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