中国住房空置率：空置率超两成

北上广一线房价**不下，房奴一次成为了许多80、90后身上的标签，不过截至到2014年，*新的中国房地产调查数据已经出炉了，城镇地区住房拥有率已经上升到89.2%，城镇拥有多套房的家庭比例上升到21%。

根据查阅资料显示，目前**平均住房拥有率为60%左右，住房拥有率不断攀升的背后，也说明了中国刚性住房需求的降低，截止到2013年8月，城镇家庭的刚性住房需求已经比2011年的时候下降了3.6个百分点。

所谓刚性需求的定义，我们泛指了所有无房家庭、人房分离需求以及家中有成年子女面临分家需求，其中无房家庭需求量占有13%，不过较之2011年同期，依旧是下降了1.8个百分点，而人房分离需求下跌同样为1.8个百分点，至于分家需求则略有上升，为7.6个百分点。专业人士对此作了预估，根据潜在刚性住房需求的占比为24.6%，换言之数目大约为5400万套住房，对比2011年的数据需求下降非常显著。