银行放款慢二手房挂牌价仍坚挺高成交量难连结

style="margin-bottom:10px">重庆晨报讯（记者王秋思）由于贸易银行放款进度还是缓慢，加上部分业主挂牌价坚挺，导致3月我市二手房市场还没有闪现较着回暖迹象。记者昨日从我市大型房产中介体味到，2月我市二手房市场销量同比增长15%，可是进入3月上升势头并未延续，成交量下滑复原到节前途度。中介无奈高成交量难以连结“整体来讲，节后市场是回暖了，出格是2月成交量较旧年同期增长15%。进入3月，较2月的势头略减。”重庆华夏地产区域总监毛玉峰说，成交的房源以100平米以下的小户型为主，购房者主若是筹备成婚的新人以及改良型置业者。毛玉峰暗示，2月楼市回暖，一部分得益于银行在当月对二手房抵押贷款进行了***放款，从必定程度上增进积存购房者集中打点生意手续，增长了生意量。“当然贸易银行遵守着有序放款的原则，但放款进度还是缓慢，从而影响3月成交量。”对于二手房市场回暖走势，钢运房产的副总司理谭琥霖并未捕获到较着的灯号记号。“2月份我们的成交量增长近30％，可是3月份生意量立马回落到节前的程度。市场景象不如旧年同期。”谭琥霖说，旧年一个门店一个月能成交5套房源，而今年景交3套就不错了。卖家焦心屋子过了户没拿到*“我这里有很多若干很多若干好多客户旧年11月份就初步从银行申请贷款了，到此刻这款还没批下来。”大泽置业的中介顾问周师长教师说，信贷压力按捺了部分市民的购房愿望。银行不放款，愁坏的不成是买房人，卖房人也随着焦心。比来两个多月，市民曹萍都过得心里不安的。旧年11月份，曹萍将本人位于**寺的一套闲置住房发售。可是令人意想不到的是，受理这笔贷款的银行说，由于信贷规模收紧，要等到开年才干放款。“当初也知道放贷严重，可是我想也就等一个多月。没想到还没有放款。此刻屋子都过户了，我还没拿到*。”曹萍焦心肠说。*新动向很多二手房上调报价“从挂牌到此刻，已经近半年了，屋子还没有卖出去。”由于新买了房产，按揭压力增大，张鑫旧年8月决定将大竹林江与城一套88平米的高层发售，挂牌价为78万元。张鑫说，旧年岁*，不异的价格，该楼盘的房源在市场上俏得很，根柢不愁卖。可是此刻当然也有人来咨询，可是给出的价格都很低。“前几天一个客户竟然喊我把濒临6万元的营业税全免了。加上按揭本*的话，我连本*都不够，必定不能卖。”钢运地产渝北大竹林中介掮客人邓姑娘先容，近期上调报价的二手房业主为数很多，一部分是由于银根收紧卖家不能实时发出*，一部分则是不急需用*是以不愿意亏本发卖。