重庆2014春交会开幕看五大组团有哪些优惠盘

4月17日，作为重庆**会的2014春交会将在重庆**会展中心开幕，为期4天。届时，将会有150家企业参展。

原标题：春交会今开幕快看五大组团有哪些优惠盘

春季房交会今日于重庆**会展中心开幕，共150家企业参展。昨日，记者提前探营得报，主城五大组团：茶园、大学城、空港、北碚、龙洲湾组团近身肉搏，纷纷亮招揽客。

茶园交通便捷是*大卖点

【杀手锏】便捷的交通是*大杀招——东水门大桥、南山隧道已建成通车，千厮门大桥年内通车。

东水门大桥通车，茶园驾车到江北仅需15分钟，让茶园、南坪、解放碑等融为一体，因此，金科、融创、中铁、广万等房企纷纷推出“地利”牌，“茶园通全城”广告语便是*好的诠释。

除了地利，与渝中、江北相比，房价是茶园组团又一利器。以某房企主打的“小ME”公寓为例，改造后的套内均价仅5600元左右，“别墅、洋房、高层，全线优惠。”融创·重庆策划总监赵夫称，该楼盘别墅项目，每天会推三套149万到500万元不等的特价房。

【声音】钢运房产的副总经理谭琥霖说，东水门大桥、南山隧道通车，轨道6号线茶园至上新街段，将于国庆期间开通。加上早已通车的慈母山隧道、真武山隧道，茶园已形成通达全城的“**通道”，“便捷交通、房价优势。茶园今年要*。”

北碚轨道6号线拉近距离

【杀手锏】6号线通车为都市功能拓展区内铺就“**投资线”。

经商报记者统计发现，目前，北碚片区共有32个在售或待售项目，不乏龙湖、融创、东原等大型企业的身影。其中，作为龙湖进军北碚的*个项目，龙湖紫云台亮相本次房交会。龙湖紫云台总占地近千亩，处于缙云山和中梁山两山之间，是重庆**一个集两山两湖三公园于一体的大社区。此次春交会拟售建面均价9000元/平方米。同时，购买洋房可享受8000抵扣3万或准时签约98折;别墅享受清盘优惠97折。

【声音】优地美营销机构董事长沈光明表示，在“五区四带”的区域发展战略下，北碚地产正成为宜居生活的**，成为重庆的中央别墅区，随着轨道6号线的通车，中高端产品将成为未来的主流。

龙洲湾携新兴商圈高调亮相

【杀手锏】新兴商圈热力十足，携高端业态共同“造势”。

如今的龙洲湾商圈，大牌云集：万达、恒大、佳兆业、珠江实业……此次春交会期间，龙洲湾参展楼盘多为商业总部、别墅等高端业态。其中，总面积达30万平方米的佳兆业广场主打港派生活都会，其主推住宅和商业项目，可销售面积达20000平方米，作为巴南区倾力打造的金融服务总部基地，其距离万达广场和轻轨站很近，商业配套成熟。同时，其推出了多种优惠，办理团购一次性优惠3万;一次性付款97折，按揭付款99折;缴纳认购定金98折;7天内按时签约99折。

【声音】重庆领域机构市场研发中心营运总监张鑫表示，龙洲湾组团的*热得益于去年市商委一纸通知将龙洲湾商圈确定为主城核心商圈。随着巴南万达广场、旭辉城、典雅中央广场、世纪金源购物广场为核心的商业聚集区逐渐成型，未来龙洲湾商圈商业总体量将超100万平方米。

大学城配套全“熟”是亮点

【杀手锏】双碑大桥、双碑隧道年内通车，成熟的配套，杀招在一个字：熟。

6月，双碑大桥和双碑隧道将实现全线通车，大学城到江北的距离将缩短为15分钟车程。配套成熟的大学城因交通的改善再次提档升级。

同时，今年一季度，大学城推盘有井喷之势，充足的房源加上即将升级的交通配套，这是大学城项目的*大亮点。此次春交会，宝嘉、金科、龙湖、中渝等近十家房企，均推出大学城项目，“大学城的项目彰显‘小户型、大配套、低总价’特色。”重庆一知名房企副总经理唐畅说，此项目瞄准的就是有刚需的年轻人。

【声音】戴德梁行华南华西区研究部高级助理董事张晓端说：“西永大学城等新区处于快速发展中，满足了刚需人群和部分投资客的需求。”随着交通不断改善，大学城的区域优势将更明显，“一是因为教育资源丰富，二是价格洼地明显，未来极具潜力”。

空港新规划将出炉成杀招

【杀手锏】临空经济区规划即将出炉，将吸引多个大项目抢驻、掘金。

经商报记者统计发现，以回兴和空港新城为两核，空港组团目前共有37个项目在售或者待售，其中多以高端业态为主。

同时，此次春交会期间，房企给出的优惠力度极具竞争力，以位于中央公园片区的融创嘉德庄园项目为例，春交会期间购别墅仅需*付2成，即付款50万元就能拥有一套别墅;此外，还推出5套特价房，实行298万元一口价，实得面积400平米，并赠送产权式双车库。

【声音】重庆领域机构市场研发中心营运总监张鑫表示，下月，临空经济区规划将出炉，届时，一系列高端业态都将向空港布局。随着区域内商业综合体建设配套，拥有中央公园绝版自然资源和空港片区将补齐商业短板，区位优势将更加突出。