春交会成交额超10亿到商圈距离成决定性因素

据了解，4月18日是重庆房交会的第二天，截止至昨日，成交金额10.36亿元，高层商品住房依然为主力。

原标题：重庆春交会成交金额10.36亿到商圈距离成决定性因素

昨日，房交会进入第二天，成交量也有上升。两日共成交1906套房屋，成交金额10.36亿元。高层商品住房依然为主力，建面均价达到6708元/平米。

成交量涨一成

据国土房管局数据，截至18日下午17:00，本次房地产展示交易会前二日共成交面积15.78万平米，成交金额10.36亿元。其中，高层商品住房依然*受欢迎，成交660套，建面均价6708元/平米;另外**低密度住房成交25套，建面均价12320元/平米;多层花园洋房成交96套，建面均价7810元/平米;装修房成交39套，建面均价9214元/平米。二手房方面共成交585套，成交金额2.08亿元;其中二手住房成交526套，成交金额1.95亿元;二手非住宅59套，成交金额0.13亿元。

对比*日数据，今日交易总量提高了10%，其中，二手房增浮*大。

到核心商圈距离成决定性因素

一手商品房交易方面，也出现了一些冷热分明的现象。

比如一个位于江北中心区的楼盘展区前，发现在这个不超过6平米的展台上，有10个人在进行购房咨询。而在旁边一离主城核心商圈稍远楼盘展台上，仅有的几名看房者咨询了位置后便离去。一置业顾问表示，虽然轻轨与幼儿园目前来看是看房者询问*多的，但距离核心商圈较远依然阻挡了很多看房者。

另一中介机构置业顾问告诉记者，有些一手住房在这次春交会也通过他们进行**。“一些开发商没买展位参展，但是通过我们也进行了推介。”不过买卖还是直接与开发商签约。

事前订好的买房条件，现场一看全变了

旅游地产、二手房、门面……聚集了数种产品的春季房交会，理所当然吸引了各个年龄层的市民的注意力。

昨日下午，59岁的冯文权和老伴从南岸区的家中赶到了房交会现场，“每年都会来房交会看看”，他说，今年*想看的是旅游度假房。重庆夏天热，他6年前已经在贵州购入了一套房子用于避暑，现在则把目的地设在了海南或云南，因为那里的环境舒适，适合度假。

下午4时许，场馆即将关闭，程波在两个展台之间的过道里站定，礼貌地回绝着各种**，一副若有所思的样子。

“今天先来感受下氛围，明天还要和家人一起来看。”他打算在大学城买套备用房，来房交会之前对区域和房价大致了解了一些。

在到现场后发现情况跟自己期望的差不多，所以决定周末再来看看，如果条件都满意的话就买了。

与已有过买房经历的市民不一样，24岁的金富正在准备购入自己的*套房。

“上班方便，价格合理”是出发前拟定的条件。但到了房交会现场，逛了一圈后，金富发现新房价格仍然高于预期，考虑到经济因素，他将目标转移到了二手房，“今**午时间太仓促了，有时间的话周末还要再来看看”。