关于开店选址这一问题,五项建议值得借鉴

2014-05-12来源 : 互联网

1.广开渠道寻找商铺网络发达的今天,有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。但是很多网站这方面的信息太分散、不完整、过期信息多,这样也会浪费了不少时间。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,一定要到比较专业的网站找。

2.商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“*流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

3.选址要有前瞻性并不是所有的“**市口”都一定**,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要将眼光放远些,多了解该地区未来的发展情况,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

4.注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的服装店,其月租金在3000~5000元比较合适,能**一定的毛利率。

5.找店面要结合项目现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面要根据自己的项目去找,这样的生意比较容易成功。

对于任何一个加盟店来说,它的目标顾客群都是会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少,这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。例如,市政规划在某一地兴建一居民区,在居民区建立之初居民较少,随着居民区生活设施及其他配套设施的不断完善和发展,居民也会日益增加,显然,在这样的地区开店,消费者群的增加是必然的。比如新建车站、码头、地铁出口、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。在进行未来消费者群的测定时,必须考虑到这些外部环境的变化。

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