如何寻找创业的最佳地理位置？

创业的*佳地理位置对于创业是否成功是非常重要的，常有创业者抱怨，项目必定了，资金到位了，单干人找好了，万事存在，只欠落实店肆这股“东风”了。出格对初度开店的创业者来讲，要在短时刻内找到地段、租金等各方面都合适的店肆，真是难上加难。那么，如何寻找创业的*佳地理位置呢？

下面来听听对店肆选择很有研究的上海全明经济手艺有限公司董事长姚允涛的倡议。八大区域寻觅创业快讯地姚允涛分化感触，从旧年的景象看，上海地区商铺供给量增幅达1倍以上，但市场需求增速更快，导致空置率降落，租金不竭上扬，出格是市核心区域，估计今年商铺市场将持续这样的走势。在这类景象下，创业者寻觅店肆*好避开闹市区，选择一些初具规模但还没有组成热门区域，这样才干有用降落创业本*，走稳关头的**步。

创业园区：这是为创业者度身定制的创业场合，配套步履方法齐全，还有**优惠政策撑持。上海现有很多创业园区，如普陀区网上创业园、长宁区加工财产创业园、杨浦区五角场高科技创业园、黄浦区珠宝钻石创业园、长宁区青年科技园区等。这些创业园的定位各不不异，创业者可遵守本人的创业标的方针选择。大学园区：比来几年，市区大学向郊分辨手，松江、南汇、闵行、宝山等地的大学城初具规模。随着学生的多量进入，这些大学城及其周边区域布满了商机。此外，市区的五角场地区聚积着复旦、同济等一批名校，也是不错的创业之地。

城镇贸易核心：遵守上海一市九镇的斥地筹算，城镇配套贸易蕴藏着丰富的商机。是以，宝山罗店、新江湾城、嘉定安亭、闵行七宝、松江新城、松江九亭、环淀山湖地区、南汇洋山等地都**成长潜力。国内化居住区：上海现已经组成了古北、龙柏、碧云、联洋、滨江等一批涉外**室第区，对故意涉足高条理处事规模的创业者来讲，这些地区都有着诸多的商机。平价房斥地区：普陀真如地区、徐汇古美地区、浦东三林地区等平价房、动迁房集中区域，比来几年出处于居民不竭迁入而成为新的人丁聚积地，在泛泛糊口处事、零售、餐饮、教导等规模，为创业者供给了大批的机缘。街道商铺：各区街道有很多物业闲置房，实在也是不错的创业场合，租金低廉，出格合适从事社区处事项方针创业者。

大型斥地区：嘉定汽车城、漕河泾高新手艺斥地区、外高桥保税区等大型斥地区，当然这些斥地区的商铺市场还没有组成天气，但从尔后的趋向看，存在必定的成长潜力。新兴商铺市场：绿地商铺、社区商铺、地铁商铺、步行街商铺等各类新兴商铺，配套步履方法齐全，消费群体成熟，但租金相对较贵。三通衢子获得专业信息很多创业者都习惯穿街走巷地寻觅店肆，费时吃力，而且效率较低。

姚允涛为创业者供给了以下获得店肆信息的有用道路：充实独霸**创业领导部分的处事。上海开业领导核心，各市、区待业增进核心等部分都供给免费的创业领导处事，搜罗若何选择创业场合。奉求专业的房产中介机构。上海凯旋路3131号有一家专门从事商铺生意租赁的公司，与住房中介机构对照，能供给针对性更强的信息。上岸商铺租赁专业网站。此刻有很多商铺租赁网站，信息丰富，搜索便利。此外，插手房地产生贯通也能获得大批的商铺信息。

四大手艺落实创业场合对创业者来讲，当然只是租个店肆，但实在就像买屋子一样麻烦，有时辰甚至加倍繁琐，需要手艺性地措置地段选择、租金洽商、合同签定等诸多问题问题，而这些城市影响创业的成败。姚允涛为正在寻觅店肆的创业者提出以下几点倡议：隔靴搔痒选店肆。创业者应遵守创业项方针特点和上海的区域特点来必定商铺落点，如涉足处事规模的个别应选在居民区，涉足餐饮行业应选在人流密集地区，这样才干保障必定的消费客流。由下至上谈租金：很多创业者习惯遵守店肆业主开出的价格由上至下砍价，功效被别人牵着鼻子走。

*好的做法是，在充实体味市场行情的根底上预先设定租金高低限，而后从*低心理价位谈起，这样有益于挤出价格“水分”。不宜选择转租店肆：此刻市场上有很多二次转租甚至三次转租的店肆，这些店肆在原价上加了多次转租利润，是以价格比同类商铺超出超出很多，倡议初度创业者谨慎选择。租赁不日越长越好。在店肆租金行情不竭上涨的情势下，租赁不日越长越好，否则将晦气于节制估算，无形中加大了创业风险。你还想了解更多的创业信息吗？那就赶紧关注3158**重庆*新创业信息吧！