房地产调控政策效应逐渐显现

2011-10-24来源 : 互联网

近两年,国家一直对房地产进行调控。近几月以来,房地产调控政策效应捉奸显现,房价终于有所松动。

国家房地产调控政策效应逐渐显现,房地产用地出让均价理性回调。*新出炉的三季度湖南省土地市场动态监测分析报告显示,第3季度湖南省房地产用地整体成交均价为1086.80元/平方米,与第2季度相比,环比降低22.91%。其中,第3季度商服用地成交均价为1128.39元/平方米,环比降低17.39%,住宅用地成交均价为1067.90元/平方米,环比降低25.12%,房地产市场整体呈现理性回调的态势。

*新数据显示,今年1至3季度,受基础设施用地供应迅猛放量影响,全省土地供应总量大幅增长,达到18678.30公顷,较上年同期增长24.64%;全省第3季度的土地供应总量也达到新高,达到了8323.86公顷,与第1季度、第2季度的5795.46公顷和4558.98公顷相比,涨幅大增。

“三季度报告中的一个*大变化是,调控政策效应逐渐显现,房地产用地供应量稳中有降,出让均价理性回调。”湖南省国土资源厅地产处处长王宽苏介绍,虽然三季度持续向好的国民经济支撑了土地市场的稳中有升态势,使得单季土地供应量达新高,但是从2011年单季度价格变化来看,房地产市场调控效应逐渐显现出季节性回调态势。接下来四季度,房地产用地价格的回调或者还将持续。一个无法回避的事实是,自去年以来形成的房地产用地库存量和开发商审慎面对市场、拿地意愿再次降低的前提下,近期全省房地产用地供应难以再现*爆,尤其是今年以来,我省多次出现挂牌房地产用地项目流拍和底价成交的现象,也凸显出房地产市场的谨慎。

小编结语:房地产价格是一场持久战,也是一场硬仗。如今,这场战争终于有所希望,房价平稳中有所下降。但市场行情如此,房价下降是否能够持久还有待考量。

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎